Casa Semindipendente Lanciano, CH Vendita
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Vendita
Casa Semindipendente
Lanciano, CH
210mq, 7 vani

Codice di riferimento: 21811001-1848 250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A
3 Bagni

A pochi chilometri dal centro di Lanciano, si prevede la costruzione di due unità residenziali, unità A lato strada e unità B sul lato più interno del lotto, su due livelli fuori terra, e con giardino circostante; le due unità saranno unite da due corpi ad un solo piano, con copertura a terrazza praticabile e sottostante locale garage; involucro edilizio altamente performante, possibilità di fotovoltaico sul tetto, vetrate con ottime prestazioni energetiche, riscaldamento e raffrescamento di tipo radiante a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, il tutto combinato al meglio per il raggiungimento della classe A; la proprietà sarà recintata e verranno lasciati due posti auto esterni, destinati a parcheggio privato per eventuali visitatori.

Ad entrambe le unità si accede da un piccolo portico leggermente incassato, per una miglior protezione dell'ingresso; al piano terra c'è la zona giorno, costituita da ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina, bagno e disimpegno, che collega la parte abitabile al garage e ad un locale cantina/deposito; la cucina si apre su un piccolo portico che permette l'uscita sul giardino; nella parte centrale del lotto si prevede una piccola corte comune, con servizi condivisi (piscina, sauna); una scala di fronte all'ingresso conduce al piano superiore, che nell'unità A prevede una piccola sala lettura/studio all'arrivo, con uscita sulla terrazza praticabile che funge da copertura al garage; alla sala/studio aperta segue un disimpegno che dà accesso a due camere, e poi ad un bagno ed una lavanderia ricavate nella parte di sottotetto non abitabile; la copertura è in parte piana, ed in parte a falda unica, con inclinazione rivolta verso sud, su cui è prevista l'istallazione di pannelli fotovoltaici; l'unità B presenta più o meno le stesse caratteristiche, con due camere e bagno nella zona abitabile, quindi disimpegno che conduce ad un bagno e ad uno stenditoio ricavati nella parte di sottotetto non abitabile.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
A

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Renzo Di Nella

RE/MAX People
+39-...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente