Vendita
Casa Semindipendente
Strada Druento, snc
San Gillio, TO
190mq, 6 vani

Codice di riferimento: 23111059-116 350.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
NUOVA COSTRUZIONE A SAN GILLIO IN STRADA DRUENTO angolo VIA SILVIO PELLICO

"CASA LUCE" grandi finestre che renderanno luminosissima la vostra prossima abitazione.

Sono felice di proporvi questa nuova soluzione indipendente con giardino privato a San Gillio.

La casa ha un' impronta decisamente moderna e particolari di finitura di alto livello qualitativo e di confort. Inoltre ha ampi spazi abitativi ideali per famiglie numerose o comunque per chi vuole riservarsi degli adeguati spazi personali.

I prospetti principali saranno scanditi da elementi di schermatura solare composti da frangisole.

Si tratta di una soluzione completamente indipendente ed autonoma, libera su 3 lati, in posizione comoda ai servizi.

La casa ideale per gli amanti degli ampi spazi ma soprattutto per le persone attente al risparmio energetico e alle tecniche costruttive.

Di particolare valore e' la luminosità di questo immobile, le grandi vetrate permetteranno un grande risparmio energetico.

Il riscaldamento e' autonomo a pavimento e gestito interamente da fonte rinnovabile , ogni unita' ha 4,5 Kw di potenza a disposizione, che alimenta una pompa di calore ad inverter per la produzione di riscaldamento ma anche di acqua calda sanitaria con accumulo di 300 l.

Il sistema di isolamento perimetrale e' a cappotto con uno spessore di 30 cm, oltre allo spessore del muro, mentre per il tetto vi e' un doppio strato di isolamento.

Ogni unita' e' munita di predisposizione dell' impianto di condizionamento a split..

I serramenti saranno in PVC taglio termico corredati di tapparelle elettriche in Alluminio e dotate di zanzariere.

Le porte interne saranno di tipo tamburato e i sanitari sospesi, particolari questi molto giovanili e di tendenza.

Nei bagni il sistema di riscaldamento sara' integrato da uno scalda-salviette che rendera' l' ambiente molto confortevole soprattutto in inverno.

La casa sara' in modo previsionale in classe A4 .

In ottemperanza al D.L 14/2019 del codice sulla crisi di Impresa il compromesso verra' stipulato per atto pubblico dove, contestualmente, verrà rilasciata fidejussione sugli acconti versati. Alla consegna dell' immobile verrà anche rilasciata la polizza decennale postuma.

Ogni acquirente ha diritto ad una consulenza di mutuo gratuita.

L'immobile e' formato da 2 piani fuori terra oltre al sottotetto che gode del requisito di agibilità.

Al piano terra troviamo la zona soggiorno pranzo davvero luminosa viste le ampie finestre e il bagno.

Attraverso pochi gradini si accede al box dove troviamo anche un locale tecnico ed un altro locale da adibire a piacimento ( lavanderia , magazzino)

Al primo piano abbiamo 2 camere da letto un ripostiglio e un bagno. Una camera e' davvero grande e si puo' creare una bella cabina armadio al suo interno, la seconda e' comunque spaziosa e versatile.

Al piano sottotetto abbiamo un' altra camera stireria, un ripostiglio e un terzo bagno.

Le parti esterne invece sono in parte rivestite di autobloccanti e in parte da verde, vi e' anche una parte di terrapieno dove e' possibile prevedere una piscina

Perche' comprare questa casa?

- Alto livello qualitativo

- Ampi spazi

- Area esterna per il tempo libero



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Rif. 6564

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Vanda Maria Rosso

RE/MAX Ambition
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Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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