Vendita
Casa Semindipendente
Strada Druento, snc
San Gillio, TO
190mq, 6 vani

Codice di riferimento: 23111059-117 350.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
NUOVA COSTRUZIONE A SAN GILLIO IN STRADA DRUENTO angolo VIA SILVIO PELLICO

"CASA LUCE" grandi finestre che renderanno luminosissima la vostra prossima abitazione.

Sono felice di proporvi questa nuova soluzione indipendente con giardino privato a San Gillio.

La casa ha un' impronta decisamente moderna e particolari di finitura di alto livello qualitativo e di confort. Inoltre ha ampi spazi abitativi ideali per famiglie numerose o comunque per chi vuole riservarsi degli adeguati spazi personali.

I prospetti principali saranno scanditi da elementi di schermatura solare composti da frangisole.

Si tratta di una soluzione completamente indipendente ed autonoma, libera su 3 lati, in posizione comoda ai servizi.

La casa ideale per gli amanti degli ampi spazi ma soprattutto per le persone attente al risparmio energetico e alle tecniche costruttive.

Di particolare valore e' la luminosità di questo immobile, le grandi vetrate permetteranno un grande risparmio energetico.

Il riscaldamento e' autonomo a pavimento e gestito interamente da fonte rinnovabile , ogni unita' ha 4,5 Kw di potenza a disposizione, che alimenta una pompa di calore ad inverter per la produzione di riscaldamento ma anche di acqua calda sanitaria con accumulo di 300 l con una resistenza all' interno che permette il trattamento anti - legionella.

Il sistema di isolamento perimetrale e' a cappotto con uno spessore totale di 30 cm, mentre per il tetto vi e' un doppio strato di isolamento per uno spessore totale di 16 cm.

Ogni unita' e' munita di predisposizione dell' impianto di condizionamento a split..

I serramenti saranno in PVC taglio termico corredati di tapparelle elettriche in Alluminio e dotate di zanzariere.

Le porte interne saranno di tipo tamburato e i sanitari sospesi, particolari questi molto giovanili e di tendenza.

Nei bagni il sistema di riscaldamento sara' integrato da uno scalda-salviette che rendera' l' ambiente molto confortevole soprattutto in inverno.

La casa sara' in modo previsionale in classe A4 .

In ottemperanza al D.L 14/2019 del codice sulla crisi di Impresa il compromesso verra' stipulato per atto pubblico dove, contestualmente, verrà rilasciata fidejussione sugli acconti versati. Alla consegna dell' immobile verrà anche rilasciata la polizza decennale postuma.

Ogni acquirente ha diritto ad una consulenza di mutuo gratuita.

L'immobile e' formato da 2 piani fuori terra oltre al sottotetto che gode del requisito dell' ABITABILITA'.

Al piano terra troviamo la zona soggiorno pranzo e bagno. Attraverso pochi gradini sii accede al box dove troviamo anche un locale tecnico ed un altro locale da adibire a piacimento.

Al primo piano abbiamo 2 comode camere da letto un ripostiglio e un bagno.

Al piano sottotetto abbiamo un' altra camera molto grande, un ripostiglio e un terzo bagno.

Le parti esterne invece sono in parte rivestite di autobloccanti e in parte da verde, vi e' anche una parte di terrapieno dove e' possibile prevedere una piscina

Perche' comprare questa casa?

- Alto livello qualitativo

- Ampi spazi

- Area esterna per il tempo libero



Chiamatemi per info e appuntamenti Rif. 6564

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Vanda Maria Rosso

RE/MAX Ambition
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Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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