Vendita
Casa Semindipendente
strada della verna, 4
Bertolla, Torino, TO
150mq, 5 vani

Codice di riferimento: 23111106-88 219.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
CASA SEMI-INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON AREA ESTERNA

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



1) POSIZIONE STRATEGICA: la zona notte sulla via interna dona tranquillità, l'ingresso da strada San Mauro collega ad ogni comodità;



2) SPAZI AMPI E BEN DEFINITI, con zona giorno e notte su due distinti livelli;



3) ABITABILE FIN DA SUBITO, non necessita di particolari ristrutturazioni;

4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, solo il consumo del cancello elettrico



Siamo in strada della Verna, in una via molto tranquilla, seppur a due passi da ogni servizio.

L'abitazione semi-indipendente gode di un'area esterna recintata, con patio coperto e parte di verde, di circa 40 mq, la giusta soluzione per chi desidera momenti di relax all'aperto senza l'impegno di un giardino da curare!



La casa ha due ingressi, uno da strada della Verna dove si accede al cortile tramite cancello elettrico e dove è presente il posto auto di proprietà e l'altro da strada San Mauro, comodissimo per un immediato collegamento con i negozi ed i mezzi pubblici!



Lo spazio abitativo è suddiviso su due livelli, al piano terra si accede direttamente dal patio (zona cortile) dove si entra nella spaziosa cucina abitabile, illuminata da finestra e portafinestra e dove sono presenti un'ampia sala da bagno, la lavanderia e il grande salone illuminato da due grandi finestre con inferriate, suddiviso in zona relax e sala da pranzo.

Tramite una comoda scala in legno si accede al primo piano con pavimento in parquet e ad accoglierci un ampio locale open space finestrato, utilizzabile come salotto, sala hobby, terza camera da letto, studio o guardaroba; due camere da letto con accesso entrambe su un lungo balcone di 7 metri che affaccia sul cortile e Il secondo bagno, con finestra, doppio lavello e vasca con box doccia.

Completano la soluzione la soffitta ed il locale tecnico esterno, con caldaia a condensazione, anche ad uso cantina.



La costruzione è della metà anni '90, ma nasce dal frazionamento di un precedente cascinale, e mantiene così la pianta originale, è molto ben tenuta e non necessita di alcun intervento, interno od esterno, rendendo quindi la casa abitabile fin da subito!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 186.71 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Pesare

RE/MAX Ambition
+390...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
Vedi pagina agente