Vendita
Cascina/Casale
Pescia Fiorentina, Capalbio, GR
400mq, 11 vani

Codice di riferimento: 36271009-31 Richiedere quotazione
6 Camere da letto
Classe energetica G
6 Bagni
Capalbio è una meta ambita da chi desidera soggiornare e vivere con la comodità della sua posizione, circondato da bellezze naturalistiche e culturali, dove benessere e piacere per gli occhi ed il cuore davvero non mancano.



Ti proponiamo oggi in vendita una incantevole proprietà, "L'Oasi di Capalbio" dalla quale potrai raggiungere facilmente il mare di Capalbio, l'omonimo borgo antico, il caratteristico "Giardino dei Tarocchi" visibile dalle tue finestre oltre l'oasi WWF del lago di Burano.



Il terreno a disposizione è di 14 ha di cui 4 di uliveto, sul quale è stata costruita in posizione predominante la sua bellissima villa. Una nuova costruzione, allo stato grezzo avanzato, mancante di rifiniture ma con impianti a norma totalmente distribuiti, tetto completato e sul quale vedi già installato l'impianto fotovoltaico per la produzione in autonomia di energia elettrica. Internamente la casa è composta da due volumi, uno interamente residenziale di due piani composto da una grande zona living doppia, ingresso, ampia cucina vivibile, dai quali puoi collegarti al portico esterno, una camera e bagno ensuite ed un altro bagno di servizio, mentre altre 3 camere da letto, un guardaroba e due bagni, li puoi trovare al piano superiore. Esternamente puoi accedere ad una lavanderia ed un locale tecnico. Il secondo volume di un piano è un annesso agricolo composto da 5 grandi ambienti con servizi.



La particolarità della casa è la grande quantità di luce che entra in casa grazie ad ampie porta finestra in ogni ambiente. A completamento di tutto questo l'immobile è corredato di un progetto già autorizzato per là creazioni di una piscina di 84 mq con spogliatoi e servizi attinenti.

Tutto quello che ti occorre nella Maremma Toscana per vivere la tua oasi di benessere. Il servizio fotografico è corredato di render realistici per aiutarti ad immaginare una possibile distribuzione interna. L'azienda agricola è dotata di un Programma Aziendale di Miglioramento agricolo ambientale di 5 anni. Contattaci per conoscere ogni dettaglio e visitarla dal vivo. L'Oasi ti Aspetta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Orlandi

RE/MAX Etica
+393...
Via Aurelia Tarquinia, 45, 01014, Montalto di Castro, VT, Italia
Vedi pagina agente