Vendita
Cascina/Casale
Vocabolo Madonnuccia di Faena, sn
Centro, Marsciano, PG
850mq, 15 vani

Codice di riferimento: 31921044-31 450.000€
8 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
A Marsciano in località vocabolo Faena Due, si propone in vendita complesso immobiliare composto da un fabbricato principale con destinazione prevalente residenziale composto da due piani fuori terra oltre porzione di soffitta, altro fabbricato con consistenza di mq. 65,00 a destinazione accessorio dell'abitazione principale e rifinito internamente tanto da essere abitabile, fabbricato uso stalla per il ricovero degli animali della metratura di circa mq 189,00 ed altro fabbricato diruto della superficie di mq. 97,00 circa .

Il casolare principale risalente alla fine dell'800, è stato negli anni oggetto di manutenzione ed ampliamento fino alla completa ristrutturazione nel 2003 che comunque ne ha conservato le caratteristiche costruttive tipiche della zona con muratura mista di pietra e mattoni e tetto con manto di copertura in laterizio utilizzando allo scopo materiali nuovi ed anche originali di recupero.

La ristrutturazione ha riguardato la parte strutturale mentre internamente deve essere completato ma proprio per questo l'immobile oltre che ad abitazione privata, ha la possibilità di personalizzazione al fine per essere utilizzato anche a scopo ricettivo e agrituristico; inoltre possono essere realizzate nuove abitazioni utilizzando i volumi esistenti da edificare sul terreno adiacente di proprietà ed oggetto della vendita.

La proprietà è appena periferica rispetto alla cittadina di Marsciano, in zona tranquilla, distante dalle strade trafficate e per questo frequentata per passeggiate a contatto con la natura in assoluta tranquillità.

La proposta di vendita è comprensiva dei terreni circostanti della superficie totale di circa due ettari comprensivi della corte dove sono ubicati i fabbricati e dove sono presenti anche due pozzi irrigui, con un viale di accesso alberato che conduce proprio davanti al fabbricato principale.

Considerando la zona panoramica e le caratteristiche di versatilità degli immobili si presta ad essere un ottimo investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simonetta Porzi

RE/MAX Famosa 2
3351...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0