Vendita
Cascina/Casale
Monopoli, BA
705mq, 15 vani

Codice di riferimento: 23341001-1396 2.800.000€
15 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
10 Bagni
Giardino
Antica Masseria in vendita a Monopoli.

Nel cuore delle colline Monopolitane e precisamente in contrada Gorgofreddo, vendesi antica e tipica Masseria circondata da 21 Ettari di terreno agricolo.

La Masseria, denominata "Capitolo", è composta da 3 corpi di fabbrica distinti.

Quello più grande è quello che originariamente ospitava anche l'abitazione principale dei suoi antichi proprietari.

Questo corpo di fabbrica è composto da:

-un piano terra di mq 217 totali, dove trovano spazio vari ambienti con le tipiche volte in pietra (a botte e/o a vela);

-un primo piano di mq 150 totali, dove sono state realizza 4 camere con i loro relativi servizi, sempre totalmente in pietra, grande balcone di mq 50;

-un piano seminterrato, anch'esso in pietro con volte a botte, di mq 93, dove sono ubicati una cantine e una rimessa;



Il secondo corpo di fabbricato è quello dove anticamente trovavano spazio le grandi stalle, costituite da vari vani in pietra e 2 trulli.

Qui la superficie è di mq 232 e la nuova progettazione prevede la realizzazione varie suite con relativi bagni, con accessi indipendenti.



Il terzo corpo di fabbrica è un fabbricato in pietra a trulli, che anticamente veniva usata come stalla. qui è stata realizzata una abitazione composta da 3 grandi ambienti, cucina e bagno.



L'intero fabbricato ha subito un intervento di restauro esterno completo, mentre all'interno è allo stato grezzo. La progettazione è stata pensata per la realizzazione di una elegante struttura ricettiva. Ove le esigenze lo dovessero richiedere, è possible ampliare la struttura per ulteriori 300 mq già progettati.

L'ubicazione, immersa nel verde degli ulivi secolari, permette di avere la totale riservatezza per realizzare una struttura di nicchia.

Il terreno circostante, di 21 ettari, è in parte agricolo alberato ed in parte boschivo.

L'accesso direttamente dalla strada provinciale Monopoli-Alberobello, consente a una ricerca facile ed immediate a chiunque.



Questo corpo di fabbrica principale è completato dal lastrico solare sovrastante con piccolo vano tecnico di mq 13.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Vito Vittore

RE/MAX Houses & Lands
+393...
Via Rattazzi 90/A, 70043, Monopoli, BA, Italia
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