Vendita
Cascina/Casale
Contrada fosso del gallo, 1
Silvi, TE
300mq, 10 vani

Codice di riferimento: 34111007-44 475.000€
6 Camere da letto
Classe energetica A1
6 Bagni
Nella tranquilla e panoramica collina di Silvi, immerso tra gli uliveti e verde incontaminato, con colori che rubano lo sguardo e cullano lo spirito trasferendo uno stato di quiete immediato e circondati dai soffici rumori del bosco, presentiamo in vendita un antico casolare del 700 completamente riportato al suo antico splendore. Il casolare presenta qualità dal gusto conservativo nella scelta della ristrutturazione effettuata e degli arredi e attualmente viene sfruttato come attività di bed and breakfast con 4 mini appartamenti.



Attraverso una strada vicinale si accede alla proprietà, in una corte circondata dagli ulivi. La parte principale del caseggiato è disposta su 3 livelli. Il piano terra si presenta con uno stile antico con volte a carrozza con mattoncini e consta di un ampio salone con camino, una cucina abitabile in stile country, un comodo bagno e una generosa camera matrimoniale e di questo appartamentino ne usufruiscono i proprietari, mentre nella parte retrostante del piano terra un primo mini appartamento con bagno privato completa la metratura.



Attraverso una comoda e dritta scalinata raggiungiamo gli altri mini appartamenti, ognuno con bagno privato e tutti mantengono lo stesso stile architettonico e la stessa scelta sugli arredi fino al minimo accessorio che segue una linea calda ed elegante. Una ulteriore camera svetta dall'alto di una torretta raggiungibile attraverso una scala a chioccia.

La proprietà si completa di una dependance che in realtà è un altro miniappartamento autonomo con due camere e bagno, oltre ad un ulteriore stanza reception con cucinino dove attualmente vengono preparate le colazioni per gli ospiti.



Tutto il casale è circondato da un curato giardino con pozzo e due depositi legnaia, oltre ad un terreno pieno di uliveti. Fiore all'occhiello, la vista mozzafiato che si gode essendo la struttura posizionata in una conca dalla quale si apre l'orizzonte fino quasi al mare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 67.16 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Rosica

RE/MAX Dreamer
3471...
Via Benedetto Croce, 257, 65126, Pescara, PE, Italia
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