Vendita
Commerciale Altro
S.Tommaso, Bergamo, BG
3000mq

Codice di riferimento: 34001051-36 1.700.000€
Classe energetica Non specificato
OTTIMO INVESTIMENTO !!!

BERGAMO S.TOMMASO - INSEDIAMENTO ARTIGIANALE /COMMERCIALE



REMAX propone insediamento artigianale/commerciale attualmente a reddito di circa Mq 2.900 coperti occupata attualmente da 19 laboratori + Mq 1.400 di cortile costituiti principalmente da posti auto riservati.

Le 19 unita' risultano indipendenti fra loro e dotate di acqua e servizi.

E' caratterizzato da una ubicazione strategica essendo a circa 500m dall'Universita' di Via dei Caniana ed a 1Km dal' Ospedale Papa Giovanni XXIII.

Rendita annua con i contratti in essere è di 120.000,00 Euro netti con rendimento pari a circa 7%.



POSSIBILITA' DI EDIFICAZIONE FUTURA



Gia' dichiarato edificabile residenziale dal Comune di Bergamo



- superficie totale dell'area = 4.314,00 mq;

- potenziale edificatorio = 12.900,00 mq;

- altezza massima fuori terra = 4 piani



DA VISIONARE !!!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Agente

Emanuele Plati

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)' prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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