Commerciale Altro Modugno, BA Vendita
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Vendita
Commerciale Altro
Modugno, BA
5000mq

Codice di riferimento: 20031002-3107 6.725.000€
Classe energetica Non specificato

EDIFICIO AD USO TERZIARIO VIA DELLE VIOLETTE N. 12 - MODUGNO

Siamo nella zona industriale di Bari nell'area di competenza del Comune di Modugno in posizione strategica a breve distanza dal casello autostradale Bari Nord, in prossimità della Motorizzazione e delle Poste Italiane. Nello specifico parliamo di un edificio autonomo con area di parcheggio pertinenziale e verde privato recintato. La palazzina è di recente costruzione e si sviluppa su tre livelli, oltre l'interrato adibito a garage e deposito. Entrando dal cancello d'ingresso, dotato di sbarre e controllo accessi automatizzato, percorrendo il viale interno in assenza di barriere architettoniche si accede al piano rialzato con reception, tornelli, hall di attesa, salottini di ricevimento, 4 bagni al piano di cui uno per disabili, 4 aree service, 14 spazi ufficio, 3 sale riunioni ed 8 stanze direzionali. Al piano primo troviamo 2 aree service, 5 bagni di cui uno per disabili, 17 spazi ufficio, 3 sale riunioni, un'area ristoro, 1 saletta fumatori, 2 archivi ed 8 stanze direzionali. Al piano secondo troviamo un'area service, 3 bagni, 10 ambienti ufficio, 2 sale riunioni e 3 stanze direzionali. Su tutti i livelli gli ambienti sono dotati di ampie superfici vetrate affacciate sul parco del complesso ed internamente sono frazionati in modo molto funzionale attraverso l'uso di pareti attrezzate, pareti mobili, porte in cristallo e dotati di impianto di climatizzazione sezionabile per singolo ambiente. Due ascensori servono tutti i livelli oltre alle scale che collegano i piani. Il livello di finitura è molto elevato con pavimentazioni in maxi listoni di laminato rovere, pareti con boiserie in legno chiaro, controsoffittatura in alluminio e corpi illuminanti ad incasso. Al piano interrato troviamo 4 locali archivio, 2 depositi, 4 locali tecnici, 2 bagni e 46 posti auto. L'edificio per le caratteristiche intrinseche di visibilità ed indipendenza si presta a qualsiasi tipo di uso direzionale, commerciale e/o misto grazie ad un alto grado di flessibilità di utilizzo degli spazi.



SCHEDA TECNICA

Sup. piano rialzato mq. 1.556

Sup. primo piano mq. 1.547

Sup. secondo piano mq. 642

Sup. garage e depositi mq 2.934

Sup. giardino e parcheggio esterno mq 5.656



PERCHE' SCEGLIERE QUESTA LOCATION PER LA PROPRIA AZIENDA

1. Per la posizione ben collegata, servita da mezzi pubblici e ben visibile

2. Per la qualità dell'edificio di recente costruzione

3. Per l'ampiezza e la flessibilità degli spazi interni

4. Per l'immediata disponibilità

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

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Agente

Francesco Gervasi

RE/MAX Acquachiara
+393...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
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