Vendita
Commerciale Altro
via dell'Artigianato
Pellizzari, Pecetto di Valenza, AL
265mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32721005-3 165.000€
Classe energetica A2
1 Bagni
CAPANNONE MULTIUSO con terreno privato e cintato



Locale di recente costruzione a forte risparmio energetico con doppia entrata, accessibile anche con furgonati.

Completo al suo interno con ampia zona spogliatoio e uffici nonchè ampi servizi igienici.

Immobile molto luminoso grazie a numerose ed ampie finestre sia nel capannone che negli uffici e servizi.



E' ubicato in una zona produttiva e commerciale non distante da quella residenziale.



Dotato di ampio spazio privato comodo per manovre e parcheggio perfetto per ogni tipo di attività artigianali come ad esempio:

- imbianchini

- elettricisti

- muratori

- carrozzieri

- meccanici

o semplicemente come magazzino.



Possibilità di ampliamento.

etc. etc.



COLLEGAMENTI



a circa 1 km. È presente il più importante stabilimento di manifattura gioielliera d'Europa di Bulgari



a 4 km. Si trova Valenza, città di 18650 abitanti che è situata a ridosso delle estreme propaggini collinari del Monferrato a pochi km. Con la Lomellina e la provincia di Pavia. Valenza è uno dei più importanti centri in Italia per la lavorazione artigianale di gioielleria e oreficeria

Sono presenti centri commerciali tipo Esselunga, Ipercoop, Unes e scuole, dagli asilo nido alle superiori.



A 27 Km. È presente Casale Monferrato raggiungibile mediante strada provinciale

A 15 km. E' presente Alessandria raggiungibile mediante strada provinciale



A 93 km. È presente Torino raggiungibile mediante autostrada A 21 con entrata ad Alessandria Ovest (distanza 13 km.)

A 82 km. È presente Milano raggiungibile mediante autostrada A 7 con entrata a Castelnuovo Scrivia (distanza 19 km.)

A 91 km. È presente Genova raggiungibile mediante autostrada A 7 con entrata a Tortona (distanza 25 km.)

A 89 km. È presente Piacenza raggiungibile mediante autostrada A 21 con entrata a Tortona (distanza 25 km.)

A 56 km. È presente Pavia raggiungibile mediante SP



A 38 km. È presente Outlet di Serravalle , il più grande d'Europa

A 67 km. È presente Outlet di Vicolungo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 81.83 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Avanzato

RE/MAX Orizzonte Immobiliare
+393...
Via Leonardo Walter Manzone 10, 13100, Vercelli, VC, Italia
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