Vendita
Commerciale Altro
Zona San Lazzaro, Vicenza, VI
545mq, 1 vani

Codice di riferimento: 33371001-95 950.000€
Classe energetica G
Proponiamo in vendita cinque immobili commerciali, già a reddito, posizionati l'uno nelle immediate vicinanze dell'altro, prossimi al centro città e completamente ristrutturati alla fine degli anni '90. Trattasi di negozi a piano terra vetrinati e ben avviati. Le metrature vanno dai 46 mq ai 545 mq.

È l'occasione giusta per un investimento oculato e redditizio: buon posizionamento, canoni di locazione regolarmente pagati dai tenant e risultanti under-rent del 33% (ampio margine di aumento del canone in futuro), nonché un rendimento netto, per l'operazione totale, del 6,80%. Il reddito lordo annuo generato dalle cinque unità è pari a 73.440 €. Il residuo contrattuale medio è di 12 anni.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ylenia Zago

RE/MAX Target
+393...
Via Marosticana, 293, 36031, Dueville, VI, Italia
Vedi pagina agente