Vendita
Commerciale Altro
STRADA SAN VIVENZIO, 51
Periferia, Viterbo, VT
130000mq, 2 vani

Codice di riferimento: 36801010-9 4.300.000€
Classe energetica G
7 Bagni
Ci troviamo a Viterbo nell'alta Tuscia nei pressi del sito archeologico di Norchia, necropoli situata tra Vetralla e Tuscania, vicino all'antica via Clodia.

Norchia è un luogo unico e suggestivo, ricco di testimonianze archeologiche etrusche, romane e medioevali.

In questo contesto è sorto nel 1997 il complesso Albatros esteso su 13 ettari di terreno di cui 6 di area attrezzata e 7 di noccioleto.

L'area comprende 3 laghi di pesca sportiva, luogo ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di famiglia e amici usufruendo delle aree attrezzate dove poter cucinare sulla griglia e mangiare in un ambiente confortevole e rilassante.

Nel complesso sono presenti: bar e ristorazione, negozio per la vendita di prodotti legati alla pesca e caccia, area giochi attrezzata, area camper attrezzata oltre alla disponibilità di 7 bagni di cui 2 per disabili. Sul perimetro del lago principale sono situate 15 postazioni coperte tutte attrezzate con impianto idrico e pannelli fotovoltaici.

I 3 laghi dove è possibile pescare, hanno una profondità variabile da mt 2,5 a mt 4,5 e si differenziano per le varietà di pesce presenti:

-Lago pesce misto: trote, pesci gatto, carpe, amur, temoli e storioni.

-Lago trote: trote iridee, salmonate, fario, giapponesi e salmerini.

-Carpodromo no kill: tinche e carpe con pezzatura massima di 2kg.

A breve inizieranno i lavori per la realizzazione di 6 stanze destinate ad affittacamere oltre ad un magazzino sottostante

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Grazia Rosati

RE/MAX Key House 3
0761...
Via Igino Garbini, 33, 01100, Viterbo, VT, Italia
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Prezzo dell’immobile

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TAEG 0%