Vendita
Duplex
via pigna
Gargagnago, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR
137mq, 4 vani

Codice di riferimento: 36861032-36 325.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Nel richiestissimo contesto residenziale denominato CORTE DELLA PIGNA , nella frazione di Gargagnago, a pochi chilometri dal centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella, proponiamo in vendita su prenotazione una meravigliosa villetta che verrà realizzata con soluzioni costruttive all'avanguardia, per garantire un comfort abitativo di altissimo livello.



L'appartamento Duplex verrà realizzato in classe energetica A4 e sarà dotata di impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore e su richiesta saranno dotati di impianto di VMC con la ventilazione meccanica controllata.



Dal punto di vista architettonico l'immobile è inserito in un fabbricato di sole 4 unità.



Molta attenzione è stata posta all'efficienza degli spazi interni e alla corretta disposizione dell'arredamento degli stessi.



Al piano interrato troviamo una cantina e un garage doppio in larghezza dove trovano parcheggio due autovetture.



L''appartamento si trova al primo piano, entrando, troviamo un soggiorno cucina illuminato da una ampia porta finestra con serramento scorrevole, con accesso al terrazzo abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale.



Dalla scala a giorno si sale al piano secondo mansardato, dove troviamo altre due stanze con il proprio balconcino e un altro bagno finestrato da velux.



Il tetto è in legno e le travi a vista.



La disposizione degli interni e le finiture sono personalizzabili.



CONTATTAMI PER OGNI ALTRA INFORMAZIONE INERENTE ALL'INIZIO DEI LAVORI, AI TEMPI DI CONSEGNA E AL CAPITOLATO DELLE OPERE.



REALIZZA IL TUO SOGNO COME LO DESIDERI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ivan Facciotti

RE/MAX Benacus
348 ...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
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