Vendita
Locale Commerciale
via I° maggio, 7
Baraccola, Ancona, AN
170mq

Codice di riferimento: 33171017-64 350.000€
Classe energetica G
1 Bagni
nel cuore della Baraccola di Ancona, si propone in vendita questo locale commerciale dalla molteplici potenzialità. L'immobile è composto da un locale di 170 mq attualmente adibito ad uffici/magazzino di attività artigianale-industriale, insistente su un'area di proprietà di circa 4.000 mq.



la posizione è sicuramente il fattore dominante: in pieno contesto commerciale-artigianale, la proprietà è racchiusa da 3 assi viari ad altissima visibilità, ovvero ss16 adriatica, via I° maggio e asse attrezzato nord-sud.



la destinazione urbanistica prevede l'utilizzo dell'area ad uso U4/25 ovvero attività connesse alla viabilità quali assistenza meccanica, lavaggio, distribuzione carburante, bar e ristoranti, uffici ed attività commerciali connesse all'utenza automobilistica, motel. Per queste attività è prevista una ulteriore edificabilità del 10% (400 mq circa)

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0