Vendita
Locale Commerciale
Via Eugubina, 66/E
Monteluce, Perugia, PG
125mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31911059-25 123.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Vi proponiamo l'acquisto di questo bellissimo e spazioso locale commerciale CHE PUO' FACILMENTE ESSERE CONVERTITO IN APPARTAMENTO!

Vi sono già dei progetti per un cambio della destinazione d'uso: da commerciale ad abitativo.

Il locale infatti oggi è un negozio ma può essere trasformato in uno spazioso quadrilocale con due bagni, oppure in due appartamenti da 60 mq circa ciascuno,

oppure in più monolocali,

pertanto sono molteplici le possibilità, a seconda delle esigenze.

Per questo locale infatti sono state progettate diverse soluzioni che possiamo illustrarvi.

L'immobile è situato a Monteluce, precisamente in Via Eugubina, e si trova al piano terra di un bel palazzo.

Non vi sono spese condominiali.

Le condizioni del locale sono ottime e fino a poco più di un anno fa vi si svolgeva l'attività di parrucchieria.

Stile moderno, luogo fresco e asciutto, bellissima pavimentazione, interni in ottimo stato.

Il riscaldamento è climatizzato da entrambi i lati del locale e oltre al riscaldamento la climatizzazione è anche utilizzabile per rinfrescare l'ambiente.

Le vetrine sono belle e resistenti ed hanno un' esposizione fronte strada.

Fuori dal locale è presente un ampio spazio per il parcheggio delle auto.

Ottima ed economica soluzione per chi vuole avviare o ampliare un'attività.

Ottima soluzione per chi vuole rendere l'immobile un'abitazione anche a scopi di investimento.

La zona è tranquilla e ben servita per i vari servizi:

non è necessario infatti l'utilizzo dell'automobile per raggiungere la farmacia, il supermercato, la tabaccheria, i bar, la lavanderia, la banca e molte altre attività.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa
3409...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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Prezzo dell'immobile

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