Vendita
Locale Commerciale
Viale Epipoli, 206/204
Villaggio Miano, Siracusa, SR
100mq, 2 vani

Codice di riferimento: 33661026-37 100.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Al Villaggio Miano, nel quartiere di Epipoli, asse nevralgico di raccordo tra il centro urbano aretuseo e la circoscrizione distaccata di Belvedere, proponiamo interessante soluzione commerciale al piano terra con due vetrine disposte direttamente sulla strada principale.



Si compone di un ambiente d'ingresso con un bancone dotato di forno a legna, un vano cucina, due bagni di cui uno per disabili e un terzo bagno per il personale interno.



Il locale, già adibito a pizzeria (categoria catastale C/1 per la vendita e rivendita di prodotti), si trova in ottime condizioni.

Nessuna difficoltà di parcheggio nei pressi dello stabile condominiale.



Il Villaggio Miano conta circa 10mila residenti e sorge sulla collina siracusana, a pochi chilometri dall'area archeologica del castello Eurialo. Un rione prevalentemente residenziale, anche se la presenza di alcune strutture e attività quali supermercati e negozi di vario genere aggiungono notevole carattere commerciale alla zona.

Nelle strette adiacenze sono numerosi i servizi raggiungibili comodamente a piedi: bar, pizzerie, pasticcerie, edicola, ufficio postale, barbieri, centri benessere ed estetici.

La posizione è strategica per collegare Siracusa al nuovo polo commerciale ai piedi di Belvedere ma anche per raggiungere gli imbocchi autostradali

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0