Vendita
Multiproprietà
Mezzana Mortigliengo, BI
700mq, 7 vani

Codice di riferimento: 36311001-58 157.000€
8 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Nelle splendide colline della provincia di Biella, proponiamo proprietà dall'immenso pregio storico-monumentale risalente ai primi dell'Ottocento, costituita da un insieme di edifici e terreni pertinenziali che si presentano come ottimo spunto per una rivalutazione significativa nell'ottica di avvio di attività ricettivo-ricreative quali Bed and Breakfast, ristorante, agriturismo, ritrovo per attività sportive, eventi culturali ed enogastronomici, SPA, relax e benessere. Sito nella frazione Chiesa del comune di Mezzana Mortigliengo, il complesso edilizio dagli evidenti caratteri signorili si compone di un insieme di edifici dominati dal fabbricato principale, antico palazzo della ricca borghesia a cavallo tra XVIII e XIX secolo, orientato a est-ovest, vera e propria casa padronale di pianta rettangolare che si sviluppa su due livelli con sottotetto per una superficie complessiva di 350 mq, oltre cantine: ad ogni piano servito da vano scala, troviamo un appartamento di ca. 150 mq diviso in cucina abitabile, salone doppiamente finestrato, bagno e due camere, cui si aggiunge il piano seminterrato di dimensioni equivalenti adibito a cantine, ripostigli e vani tecnici. Strutturalmente in buone condizioni, l'edificio è arricchito da ampie finestrate con serramenti in legno ed ante a persiana cui si alternano i balconi; negli interni ritroviamo i caratteri signorili originari: dalle pavimentazioni in cotto o legno d'acero americano alle volte dipinte, fino ai serramenti in legno con parti intarsiate anticipate dal meraviglioso portone d'ingresso settecentesco, anch'esso intarsiato. L'edificio è interamente riscaldato da radiatori oltre ad ospitare un suggestivo camino in ognuna delle sue stanze, cucine comprese. A nord del palazzo, completano il complesso ben due edifici: a ovest del cancello d'ingresso un fabbricato residenziale totalmente ristrutturato nel 1980 diviso in due piani ospitanti due appartamenti speculari suddivisi in cucina-soggiorno, due camere e bagno, mentre sul lato opposto troviamo un fabbricato rustico su due piani divisi dal solaio in legno, con tetto a falde completamente rifatto e oggi adibito a rimesse e deposito, ma funzionale ad una ristrutturazione volta a nuove destinazioni d'uso. Il complesso sorge su un insieme di terreni in declivio a sud costituiti da prato, frutteto ed infine bosco, per un insieme di due ettari, ed ospita anche due fabbricati adibiti ad autorimessa, oltre ad un pozzo profondo 20 mt. Lo splendido affaccio sul campanile della Chiesa romanica di San Bartolomeo non fa che aumentare la peculiarità e storicità del complesso, oggi in prossimità dell'area Campiello adibita ad eventi sportivi ed immersa nella più ampia proposta di percorsi di trekking, ciclistici e di trial delle colline biellesi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 263.80 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Andrea Zamboni

RE/MAX Luce
+393...
Piazza Dante,12, 20855, Lesmo, MB, Italia
Vedi pagina agente