Vendita
Negozio
Via Sampione, 188
Castelletto sopra Ticino, NO
410mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32931023-121 410.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Interessante negozio con 3 vetrine, in area commerciale, ben servita e con ampia possibilità di parcheggio.

Il locale commerciale è ubicato in un immobile tutto con destinazione d'uso commerciale, dove esistono attività commerciali ben avviate ed attive.

Il negozio è composto di due grandi locali uno al pian terreno ad uso negozio ed uno al piano seminterrato ad uso magazzino, oltre al locale caldaia e i servizi igienici.

Area parcheggio comune a servizio dell'intero immobile commerciale.

L'ubicazione è molto interessante ad alta intensità di traffico, posizionato di fronte ad un grande centro commerciale, e sulla strada che conduce ad un outlet, e a pochi metri dall'uscita dell'autostrada di Castelletto Ticino.

Castelletto Ticino, alle porte del lago maggiore, ha una grande vocazione commerciale, e, le attività commerciali della zona sono molto frequentate.

La zona, vede un'utenza molto variegata dovuta sia al bacino di utenza locale nonchè alla grande affluenza di turisti e, in particolar modo delle città lombarde e piemontesi che nei weekend e nei festivi si trasferiscono sul lago maggiore, in tutte le stagioni dell'anno.



Il negozio può essere adibito sia ad uso proprio che quale fonte di reddito.



L'immobile è attualmente affittato con interessante canone di affitto, rendendolo un ottimo investimento.



Il negozio ha un basso consumo energetico

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
C

Consumo Energetico per Riscaldamento: 28.426 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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