Vendita
Nuove costruzioni
Via Catullo
Cavalcaselle, Castelnuovo del Garda, VR
113mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39181054-36 337.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
RESIDENZE BLOOM

NUOVI SOGNI DA ABITARE



TRILOCALE PIANO SECONDO





L'Appartamento che vi stiamo proponendo si trova al Secondo Piano ed è dotato di un ampio terrazzo abitabile di 20 metri quadri circa a servizio della zona giorno da poter sfruttare al massimo nei mesi più miti e da altri due balconi nella zona notte a servizio delle camere.

Dall'ingresso ci accoglie un luminoso e grande soggiorno con angolo cottura.

L'invidiabile luminosità degli ambienti è data dalle ampie porte finestre che si affacciano sul bellissimo terrazzo di proprietà, che regala una splendida vista aperta in direzione del Lago di Garda, della campagna e del Monte Baldo.

La zona notte invece si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia e doppi servizi. Entrambe le camere godono di due comode porte finestre che affacciano sui balconi prendendo una splendida luce, oltre che trasmettere un'immediata sensazione di serenità.

Posto auto coperto nell'interrato e la cantina sono compresi nel prezzo di vendita mentre per chi lo desidera, sono a disposizione a propria scelta ampi garage non inclusi nella presente offerta.

Parcheggio bici interno in locale chiuso e in sicurezza.

Colonne di ricarica Auto Elettrica condominiali.



L'alta efficienza energetica ed i bassi consumi sono garantiti grazie alla presenza della pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici.

Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento con ventilazione meccanica controllata che permette la pulizia ed il controllo dell'umidità dell'aria all'interno di ogni abitazione senza spreco di energia. Avvolgibili motorizzati. Predisposizione impianto anti intrusione.

Classe energetica A4



Spazi e servizi collettivi sono progettati per offrirti un nuovo stile di vita, a contatto con la natura, definito da un'esclusività senza compromessi:

- ampio parco esterno dotato di piscina e lounge area immersi nel verde

- zona meditazione e lettura tra il gorgoglio del laghetto e l'ombra degli alberi in un connubio perfetto tra mente e corpo

- un'area playground protetta dedicata ai bimbi dove poter farli giocare in tutta sicurezza e serenità

- zona attrezzata con barbecue e tavoli dove poter godere di belle grigliate all'aria aperta in compagnia



ATTENZIONE!! Questo immobile ha i requisiti necessari per poter usufruire di una detrazione dalle imposte sui redditi relativa all'agevolazione "sisma-bonus". Informazioni sulla modalità di utilizzo in Agenzia.



EDIFICIO TULIPANO - APP. N° 09

CONSEGNA: DICEMBRE 2024











BLOOM RESIDENCES

NEW DREAMS FOR LIVING



THREE-ROOM SECOND FLOOR APARTMENT





The flat we are proposing is located on the second floor and has a large terrace of about 20 square metres at the service of the living area to be exploited to the full in the warmer months and two other balconies in the sleeping area at the service of the bedrooms.

The entrance welcomes us into a large, bright living room with kitchenette.

The enviable brightness of the rooms is provided by the large French windows overlooking the beautiful terrace, which offers a splendid open view in the direction of Lake Garda, the countryside and Monte Baldo.

The sleeping area consists of a double bedroom, a twin bedroom and two bathrooms. Both rooms enjoy two comfortable French windows that open onto the balconies, letting in splendid light, as well as transmitting an immediate feeling of serenity.

A covered parking space in the basement and a cellar are included in the sale price, while large garages not included in this offer are available for those who so wish.

Secure indoor bicycle parking.

Condominium electric car charging columns.



High energy efficiency and low consumption are guaranteed thanks to the presence of a heat pump powered by photovoltaic panels.

Heating and cooling are underfloor heating and cooling with controlled mechanical ventilation that allows cleaning and humidity control of the air inside each home without wasting energy. Motorised roller shutters. Anti-intrusion system prearrangement.

Energy class A4



Collective spaces and services are designed to offer a new lifestyle, in contact with nature, defined by uncompromising exclusivity:

- large outdoor park with swimming pool and lounge area surrounded by greenery

- a meditation and reading area between the murmur of the pond and the shade of the trees in a perfect combination of mind and body

- a protected playground area dedicated to children where they can play safely and serenely

- area equipped with barbecues and tables where you can enjoy open-air barbecues in good company



ATTENTION!!! This property qualifies for an income tax deduction relating to the "sisma-bonus" relief. Information on how to use it at the Agency.



TULIP BUILDING - APP. N° 09

DELIVERY: DECEMBER 2024

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 13.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Federico Squarzoni

RE/MAX Class 8
0305...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0