Vendita
Nuove costruzioni
San Giuseppe, Monza, MB
539mq, 1 vani

Codice di riferimento: 31931038-7 450.000€
Classe energetica Non specificato
Monza – Via Borgazzi, 87

Nella'area Ex Simmenthal in contesto in fase di aggiornamento e rapida riqualificazione, proponiamo ampio loft open space di 539 mq, con accesso indipendente recentemente ristrutturato nella parte muraria portante, nelle solette , nei serramenti e nella copertura a botte. L'intervento è stato realizzato per conservare la memoria e la dignità un luogo che ha fatto la storia industriale di Monza che altrimenti andrebbe persa.

La destinazione urbanistica attuale è " Laboratorio" e nell'ottica di un intervento di completamento della ristrutturazione, ancora non eseguito, è stato presentato ed approvato un progetto che prevede, previo cambio di destinazione d'uso, la realizzazione di n. 5 loft residenziali di varie metrature, ciascuno dotato di superficie al piano e soppalco. L'altezza del colmo a 5,45 metri della copertura, con sezioni traslucide e le estese finestrature, permettono ampia vivibilità e agibilità completa degli spazi. Il progetto prevede che ogni unità abitativa sia dotata di Impianto di teleriscaldamento, e climatizzazione centralizzata con contabilizzazione dei consumi. Le finiture ancora non definite, permetto di realizzare molteplici effetti architettonici.

L'immobile si trova al primo e unico piano su due livelli che differiscono tra di loro 1,50 metri di un edificio indipendente collegati tra loro dalla scala interna a vista. E' in fase di realizzazione e posa la scala esterna di accesso metallica secondo le normative vigenti.

A livello progettuale è previsto inserimento di un ascensore che dal piano terra effettui le fermate ai due livelli interni.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, con serramenti nuovi con vetrocamera da 26mm., copertura a botte completamente nuova coibentata e ventilata, struttura industriale verificata e aggiornata, pavimentazione in cemento industriale.

Nel prezzo è compreso la proprietà esclusiva di tre posti auto.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Carletti Lorrain

RE/MAX Challenge
3662...
Viale Monza, 294, 20128, Milano, MI, Italia
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