Vendita
Nuove costruzioni
Via per Borriana, 1
Ponderano, BI
190mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32931050-8 139.800€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
IMMOBILE RESIDENZIALE al rustico con la possibilità di scegliere le finiture e personalizzarla al meglio:

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Sulla SP400, nel territorio di Ponderano con accesso da Via per Borriana, a 3 km da Biella, proponiamo immobile indipendente ad uso residenziale con terreno circostante ad uso giardino e libero su tre lati.



Orientata a sud-ovest si trova la torre delle scale, al rustico, con predisposizione per ascensore in posizione centrale e vano sotterraneo per una facile manutenzione dello stesso. Le scale portano al primo piano ad uso residenziale con due appartamenti, uno padronale ed uno di servizio, e al secondo piano con un vano sottotetto con accesso ad una enorme terrazza sul lastrico solare.



L'alloggio principale al primo piano è di ca. 140 mq, al rustico, molto luminoso e composto da ingresso moderno su grande soggiorno living, con la possibilità di ricavare anche uno studio o un salottino al suo interno, due camere, due bagni, cucina e grande terrazza di ca. 80 mq, con bellissima vista sul Mucrone e su tutte le montagne Biellesi, da cui si accede sia dalla cucina che anche dalla camera.



Il secondo alloggio di ca. 50 mq, al primo piano, anch'esso al rustico, è composto da ingresso su grande e luminosa cucina living, corridoio, una camera e un bagno con accesso ad un terrazzino coperto rivolto a sud-est.



Tutta la palazzina ad uso residenziale è coibentata con doppio muro e doppi pannelli isolanti nell'intercapedine per un'ottimale efficienza energetica; inoltre il pavimento è predisposto per il riscaldamento a pavimento su tutta la superficie dell'intero piano.



Il tetto è in lastre di lamiera coibentata a bassissima trasmittanza termica, con effetto a vista molto moderno e senza manutenzione.



Al piano secondo si trova un vano sottotetto di ca. 50 mq a nudo tetto in legno perlinato, ideale anche per installare eventualmente le centraline di un impianto fotovoltaico o solare termico; dall'ampio sottotetto si accede ad una enorme terrazza di ca. 160 mq sul lastrico solare, anch'essa con splendida vista su tutto l'arco alpino.



Maggiori informazioni disponibili in sede Re/Max a Biella.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniele Furia

RE/MAX Unit
334-...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente