Vendita
Porzione di casa
Via Roma, 57/59
Calamandrana, AT
217mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32931023-153 70.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
AP



La proprietà, è parte di una piccola palazzina, è situata al piano terra ed è stata sede di una banca, ma, grazie alla sua duttilità è facilmente destinabile ad abitazione o altra attività di tipo commerciale. La proprietà comprende il piano terra e parte del sottotetto, oltre al seminterrato



Le stanze sono divise da elementi di muratura, sulla facciata principale è presente un balcone e gli infissi sono in Vetro/Legno tutti dotati di tapparelle.

Al piano terra la finestra è completa di una grata di ferro.



Il complesso non necessita di grandi interventi di ristrutturazione ed è anche possibile eseguire un cambio di destinazione d'uso per renderlo un'abitazione ad uso civile.



Completa un piano interrato che misura 97 mq e che quindi può essere destinato a taverna.



All'esterno ci sono dei posti auto non di proprietà.



La struttura è situata nel centro del paese non distante dal comune e dalla stessa vi è una fantastica vista sulle colline del vino patrimonio dell'UNESCO.



Calamandrana è un paese nell'astigiano ubicato tra Nizza Monferrato e Canelli, famoso per la produzione di vino e non lontano dal capoluogo di provincia Asti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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