Vendita
Porzione di casa
Via Molini, 26
Cervarese Santa Croce, PD
230mq, 6 vani

Codice di riferimento: 33861005-18 320.000€
4 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
CERVARESE SANTA CROCE: VIA MOLINI, 26



RUSTICO "LA POESIA"



"... un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare. Un posto dove crescere una famiglia con amore, un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni. Un posto non semplicemente dove far passare il tempo ma dove provare gioia per il resto della vita"



Porzione di rustico del 1800 inserito nel Parco Regionale dei Colli Euganei, completamente ed ottimamente ristrutturato nel 2008 con molta cura, in ogni minimo dettaglio.



Già in entrata respiriamo poesia...caratterizzato da bellissime pietre faccia a vista, archi e nicchie originali, ci accorgiamo fin da subito della particolarità dell'immobile.



Proseguendo e ammirando tutta la sua bellezza, ci affacciamo alla spaziosa cucina dalla quale possiamo uscire nel curato e piantumato giardino dove troviamo un grazioso portico per gustare un bel pranzo in famiglia, una cena con amici o un aperitivo perchè no, facendoci accompagnare anche da buona musica! Ci spostiamo nel bellissimo soggiorno dove anche qua ci lasciamo trasportare dalla cura e dalla bellezza delle pietre e non solo.... Sempre al piano troviamo un bagno ed una lavanderia.



Saliamo le scale in legno accompagnati sempre dal calore della pietra, degli archi e del legno per raggiungere la zona notte formata da 4 camere due delle quali matrimoniali, una doppia con particolare soppalco e una singola anche questa soppalcata. Nel fronte dell'immobile possiamo ammirare l'altra parte del giardino, anche questo piantumato.



MISURE:

Ingresso: 13 mq

Soggiorno: 23 mq

Cucina: 23 mq

Bagno: 5.43 mq

Lavanderia: 11 mq

Camera matrimoniale: 21.23 mq

Camera matrimoniale: 20 mq

Camera singola: 9.66 mq

Camera doppia: 13 mq

Bagno: 7 mq

Giardino lato sud: 200 mq

Giardino lato nord: 125 mq





ACCESSORI:

- Riscaldamento a pavimento

- Addolcitore dell'acqua

- impianto fotovoltaico (12 pannelli)

- Solare termico

- Zanzariere

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Storato

RE/MAX Skuadra
0498...
Via Padova, 4, 35030, Selvazzano Dentro, PD, Italia
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