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Vendita
Porzione di villa
Via Conciliazione, 1
Tavernola, Como, CO
575mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32571002-54 2.800.000€
Classe energetica G
5 Bagni
Giardino
Hai mai pensato che la tua attività meritasse una location esclusiva e una vista mozzafiato?

O che la tua clientela meritasse un posto elegante dove recarsi per un incontro di lavoro?

Bene, fermati perché l'hai trovata!

Sulla via principale che costeggia le rive del lago di Como, in Via Conciliazione n° 1, troviamo l'elegante Villa Sforni, una delle ville edificate dalla borghesia milanese e comasca nel XVIII secolo ed ora patrimonio dei Beni Culturali Lombardi.

Questa villa ospita, oltre che esclusivi appartamenti privati, anche uno studio professionale.

Vi presentiamo quindi uno dei più eleganti ed ampi uffici, nonché l'unico della proprietà, di Villa Sforni, situato al piano terra e che si estende per circa 575 mq con annesso uno splendido parco di 1250 mq su tre lati, che affaccia direttamente sul suggestivo panorama del lago di Como.

Internamente diviso in tre macro-aree, attualmente adibite ad uffici ed area ricreativa, permette la suddivisione di più unità operative, lasciando ampio potere gestionale per qualsiasi attività si voglia svolgere.

Attualmente è presente anche un bilocale di circa 96 mq per uso foresteria, che però è possibile trasformare nell'ufficio presidenziale più elegante e luminoso mai immaginato con vista giardino e lago.

Concludono la soluzione 13 posti auto di cui 8 coperti al piano interrato, di certo un valore aggiunto per un edificio situato in una delle vie più visibili e trafficate di Como.

Il piano terra di Villa Sforni è perfetto come ufficio direzionale, ma è tranquillamente possibile trasformarlo anche in una lussuosa clinica di chirurgia estetica oppure effettuare un cambio di destinazione d'uso per una struttura ricettiva d'Elite oppure privata.

Ti invitiamo a visionare il Virtual Tour 3D anche VR, segui il link https://my.matterport.com/show/?m=UZ6GyJbRGhs

Sei pronto ad apprezzare gli spazi e l'eleganza della tua nuova esclusiva location?

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 73.56 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pasquale D'Amico

RE/MAX Elite
+393...
Via Nazario Sauro, 2, 22066, Mariano Comense, CO, Italia
Vedi pagina agente