Vendita
Porzione di villa
via Lago Maggiore, 6
Montesilvano Spiaggia, Montesilvano, PE
211mq, 9 vani

Codice di riferimento: 31541020-44 380.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
A Montesilvano, in posizione vicinissima alla spiaggia, in via Lago Maggiore n. 6, disponiamo per la vendita una porzione di Villa su due livelli di ben 211 mq.

L'abitazione, con finiture di pregio, si trova al Piano Terra e Piano Primo di una Villa con altri due appartamenti presenti al 2° Piano e Mansarda anch'essi in vendita.

L'ingresso è indipendente e vi si accede attraverso una scala esterna esclusiva. La soluzione si compone di una zona Living Open Space e cucina a vista molto luminosa per la presenza di due finestre posizionate ad est ed a ovest. Una porta in legno separa questo ambiente dalla zona notte dove troviamo 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno con vasca, ed un altro bagno con doccia sul piano. Una scala interna di design collega la zona giorno ad una splendida taverna con pavimenti in cotto e camino, con altresì una zona lavanderia molto spaziosa ed un bagno con doccia. Il tutto circondato da una corte esterna ad uso esclusivo e la presenza di un pozzo artesiano, irrigazione automatizzata del giardino e autoclave per autonomia del fabbisogno idrico.

Gli infissi, isolati termo-acusticamente e tutti in legno e alluminio, sono muniti di apertura e chiusura elettrica automatizzata per chiudere tutte le serrande contemporaneamente con un solo gesto.

Il riscaldamento autonomo è costituito da un impianto a pavimento, inoltre la classe energetica B consente un risparmio energetico notevole. Videocitofono e illuminazione a led completano e amplificano il comfort che si respira entrando in questa abitazione.

Possibilità di acquisto di un ampio Box auto ed eventualmente di arredo, separatamente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 75.37 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariangela Iallonardo

RE/MAX Plus
+393...
Viale Benedetto Croce, 147, 66100, Chieti, CH, Italia
Vedi pagina agente