Vendita
Ristorante
Via G. Amati, 165
Venaria Reale, TO
130mq, 3 vani

Codice di riferimento: 20551219-39 165.000€
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
VENARIA - RISTORANTE - OTTIMA POSIZIONE



VENDESI ATTIVITA' molto avviata, in Venaria, fronte GTT.

Si cede licenza di affermato BAR/RISTORANTE, in Via G. Amati, fronte GTT e in zona di passaggio. Locale di circa 130 mq su unico livello presente oramai da più di dieci anni sempre gestito dagli attuali proprietari, molto apprezzati dalla clientela

BANCHE, UFFICI, STUDENTI. FORTE LAVORO A PRANZO, A CENA E SPECIALIZZATO IN MATRIMONI, BATTESIMI E FRANDI FESTE.

I posti a sedere sono circa sessanta.

Ristorazione A/4.

Ristrutturato a nuovo, conforme a tutte le vigenti normative, completamente e finemente arredato.

Sala molto grande con bancone super accessoriato e completo anche nel retro bancone.

Tavola calda che lavora molto bene a pranzo (equivalenti dai 45/60 coperti), ampia cucina con attrezzature all'avanguardia, 2 bagni interni, uno per disabili e donne, l' altro per uomini. Magazzino/spogliatoio accessibile dall'interno più ufficio privato.

Condizionatore.

DEHOR esterno con 15/20 coperti. Contratto affitto 6+6

Ottimo reddito tutto dimostrabile. Conduzione familiare, due persone più cuoca.

Ci sono già prenotazioni per il 2021 che i proprietari lascerebbero al nuovo subentro e questo garantisce da subito una rendita.

Vi è la predisposizione per il forno elettrico per creare all' interno la zona pizzeria.

Compreso nell' affitto vi è l' utilizzo dell' appartamento al piano superiore di circa 110 Mq, con tre camere , cucina, bagno e terrazzo di circa 40 Mq, tutto ristrutturato.

Le spese ammontano al mese a circa € 2700,00 tutto compreso: locale, alloggio, spese di gestione.

DA VEDERE!!!!!!!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enza Farina

RE/MAX Abitat
0117...
Corso Trapani 151, 10146, Torino, TO, Italia
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