Vendita
Rustico
Località case bazzini, 107/A
Vianino, Varano de' Melegari, PR
343mq, 14 vani

Codice di riferimento: 38031003-3 550.000€
5 Camere da letto
Classe energetica C
6 Bagni
Giardino
RIF:RM-003-3



Splendida villa indipendente completamente ristrutturata, distante 10 minuti da Varano De Melegari.



Situata in un punto altamente panoramico.



Composizione:disposta su tre piani, il piano semi-interrato é così suddiviso in salone da pranzo, cucina, bagno. Al piano superiore troviamo ingresso in zona relax e tre camere matrimoniali con bagno. Mentre al piano rialzato vi é la presenza di altre due camere matrimoniali con bagno. Tutte le camere sono dotate di bagno privato con doccia (pareti e pavimenti in resina), attrezzate con TV satellitare e internet Wi-Fi, travi a vista e finestre a Velux, quest'ultime posizionate a soffitto con tapparella oscurante, finestra apribile, luci di cortesia regolabili e sensore di chiusura automatico in caso di pioggia, tutto comandato da telecomando. Troviamo adiacente al piano rialzato un terrazzo estremamente ampio utilizzabile come zona relax.



Area cortilizia con pavimentazione in sasso, strada di accesso privata, delimitata da pilastrini in mattoni antichi con illuminazione, ampio parcheggio e predisposizione al cancello automatico.





Inoltre vi sono una superficie di diversi ettari che circondano la struttura compresi nel prezzo.



3 motivi per acquistare questo immobile:



- Posizione altamente panoramica



- Rifiniture di pregio



- Possibilità di creare una struttura bifamigliare



Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 343 mq



Infissi esterni: doppi vetri



Pavimentazione: mattonelle



Riscaldamento: autonomo a gas con radiatori



Stato di manutenzione interno: ottimo



Stabile: Ottime condizioni



Per info e visite Riccardo: 0521805973 MAIL: rimariani@remax.it

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 108.93 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Sabatino

RE/MAX Plan 2
346-...
Piazza Marconi, 12, 43014, Medesano, PR, Italia
Vedi pagina agente