Affitto
Stabile/Palazzo
Viale Della Repubblica, 300
Seregno, MB
3390mq

Codice di riferimento: 37821004-50 1€
Classe energetica Non specificato
La superstrada che collega Milano con Lecco è nel tempo diventata una "via commerciale".

Ai lati della strada si affacciano uno dietro l'altro supermercati, esposizioni di mobili, grandi magazzini di abbigliamento, cinema, luoghi per la ristorazione.

E' proprio sulla Milano-Lecco , alla altezza di Seregno, che abbiamo il piacere di presentarVi un intero palazzo in locazione.

Si tratta di un edificio di 6 piani fuori terra oltre ad un piano interrato e ad un piano mansarda.

Il Piano rialzato e i piani dal primo al quarto sono destinati alla esposizione (accatastati D/8) e ricoprono una superfice totale di circa 2.100 mq. Il piano interrato ha una superfice di circa 470 mq ed è anch'esso da considerare superfice espositiva essendo accatastato A/8.

Il totale della superfice espositiva è dunque pari a circa 2.570 mq.

Il piano quinto di circa 410 mq è invece accatastato come residenza A/7.

E inoltre ancora un piano sottotetto mansardato di circa 410 mq.

Insomma stiamo parlando di un intero palazzo con una superfice totale di 3.390 mq !!!

La parte esterna dell'edificio è stata oggetto di recente e accurata riqualificazione con facciate rivestite con grandi laste ceramiche, ampie superfici con vetri specchiati e grandi vetrine su tutti e tre i lati del palazzo che lasciano vedere l'interno da chi percorre la superstrada e il posizionamento di una scala di sicurezza esterna.

E' sicuramente un palazzo molto riconoscibile e con uno stile architettonico curato e attuale.

L'interno del palazzo è invece al grezzo. I piani sono stati completamente svuotati per poter lasciare libero il possibile utilizzatore di meglio organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e funzioni e di utilizzare colori e finiture in linea con l'immagine che si vorrà dare.

Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento saranno pertanto da ridefinire così come saranno da adeguare gli ascensori interni e il montacarichi.

L'edificio è circondato da grandi spazi dedicati al parcheggio . Nessun problema pertanto nell'accogliere anche un numero consistente di visitatori.

Visti gli spazi disponibili e la posizione privilegiata, l'edificio può essere destinato alle attività più diverse : esposizioni, concessionarie, ristorazione, uffici, centro medico, etc etc ….

La trattativa per il canone di locazione dell'intero edificio e le modalità di pagamento saranno TRATTATIVE RISERVATE in funzione anche degli oneri di riqualificazione degli spazi interni.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Alessi

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3337...
Via Gianfranco Zuretti, 25, 20125, Milano, MI, Italia
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