Vendita
Stabile/Palazzo
Oltre Po, San Mauro Torinese, TO
792mq

Codice di riferimento: 32711007-254 610.000€
Classe energetica G
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!



Proponiamo a San Mauro (TO) una palazzina cielo-terra interamente locata con contratti a lungo termine.

L'immobile si compone di no. 2 locali commerciali al piano terra e no. 8 unità abitative, oltre ad un piano interrato dove vi sono le cantine ed a no. 4 box auto nell interno cortile.

I ricavi annui da locazione sono pari a € 52.661,24 corrispondenti ad una rendita finanziaria lorda dell'investimento pari a 8,63 %.

Sono stati regolarmente svolti lavori di manutenzione sulle facciate ed a breve sarà sostituità la caldaia centralizzata. L'impiantistica dell'intero stabile è tutta regolarmente certificata.

Maggiori dettagli riguardanti i contratti di locazione ed altre informazioni utili a valutare la bontà dell'investimento saranno forniti su richiesta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 139.40 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuel Odisio

RE/MAX Genius
+393...
Corso Moncalieri, 286/D, 10133, Torino, TO, Italia
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