Vendita
Terreno Edificabile
Magione, PG
1114mq

Codice di riferimento: 31911031-56 56.000€
Classe energetica Non specificato
Magione (Perugia) : sulla collina più bella di Magione, in località "Sole e Pineta", disponiamo di ben 11 lotti edificabili con opere di urbanizzazione primaria già realizzate e collaudate. Le caratteristiche principali della zona sono la recente espansione di un' edilizia mono - bifamiliare, quindi a bassa densità abitativa, che ne determina un contesto tranquillo adatto a famiglie o giovani coppie alla ricerca di un luogo circondato dalla natura e da tutti i servizi e collegamenti viari, con la vicinissima Magione ed i principali centri di interesse paesaggistico e culturale dell' Umbria. I lotti godono tutti di un' eccellente esposizione solare, con un soleggiamento costante sul versante est- sud- ovest; la giacitura è leggermente collinare tale da garantire una vista dominante il paesaggio antropizzato circostante, fatto di villette e campagna, il tutto facilmente raggiungibile. Le superfici dei lotti partono, a titolo esemplificativo, da un minimo di circa 943 mq, fino ad un massimo di 1613 mq e con un Volume di progetto che va dai 500 mc ai 560 mc, incrementabili in base alla recenti normative. Tutto il comparto ha una superficie complessiva di mq 32.772, per un Volume urbanistico complessivo di mc 13.113, oltre ad una superficie residuale, fuori il comparto , ma di proprietà, di ulteriori, 3.212 mq. Si valuta sia la vendita a corpo di tutta la lottizzazione che ovviamente la vendita dei singoli lotti.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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