Vendita
Ufficio
Salea, Albenga, SV
3626mq

Codice di riferimento: 38311001-232 6.500.000€
Classe energetica G
Liguria – Albenga

Via Vittorio Veneto 34, all'interno di Albenga in una zona a largo scorrimento urbano, nelle adiacenze del Fiume Centa, Vi proponiamo in vendita un edificio / complesso direzionale di circa 3.626 mq disposto su quattro piani in intonaco civile adibito ad uffici (accatastato D/7), dotato di vari ascensori e portiere.

La struttura è in buone condizioni, rifinita con pavimenti in laminato ampia illuminazione a neon, vari servizi (privi di barriere architettoniche), impianto centralizzato di aria condizionata e riscaldamento con distribuzione fancoil, impianto antincendio, ampie finestre in PVC, completamente cablato, grandi ambienti dotati di tramezzature rimovibili per una facile suddivisione a seconda delle proprie esigenze.

Di pertinenza ci sono vari posti auto disponibili all'interno dello spazio esterno (giardino)

Date le caratteristiche interne può essere utilizzato come Centro Direzionale, Uffici di Rappresentanza, sedi legali od operative, ambulatori.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende che vogliono trovare una sede di lavoro comoda elegante e funzionale

L'immobile è ottimamente servito da mezzi pubblici, la posizione di assoluta centralità, ed il collegamento con la principale stazione ferroviaria di Albenga a soli 300 e/o altri punti strategici rendono questo immobile un'eccellente soluzione immobiliare.

Attualmente l'immobile è locato ad un canone di Euro 29.000,00 / mensile

IMMOBILE E' A REDDITO GARANTITO DA PRIMARIA AZIENDA INTERNAZIONALE DAL 5 AL 8%

RICHIESTA: EURO 6.500.000,00 CL. G RIF UT906

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ugo Farina

RE/MAX ITI Casa RE
0657...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%