Vendita
Ufficio
via Alfieri, 18
Orbassano, TO
138mq

Codice di riferimento: 21341002-910 300.000€
Classe energetica D
2 Bagni
Orbassano, in Via Vittorio Alfieri, 18, all'interno di una palazzina di recente costruzione nel centro di Orbassano, vendiamo immobile attualmente a reddito.

Ottimo come investimento grazie alla redditività dell'8%/anno, data dal canone di locazione che garantisce una rendita annua di € 24.000.

L'appartamento, accatastato uso ufficio, è infatti attualmente locato ad uno studio medico dentistico e si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione con ascensore.

Internamente l'alloggio è composto da ingresso/reception, sala d'attesa, 3 stanze adibite alle cure dentali, un locale laboratorio, un ripostiglio, spogliatoio, due bagni e due uffici.

L'esposizione è doppia e consente l'affaccio, sia sul lato Via Alfieri, che internamente, attraverso i tre balconi.

Tutti gli impianti sono certificati, tutti gli ambienti sono climatizzati e sono inoltre presenti presenti VMC (Ventilazione Meccanica Forzata), filodiffusione e impianto di allarme.

Il riscaldamento è autonomo.

Completano la proprietà due cantine e un box auto doppio in lunghezza al piano interrato dello stabile.



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Rif 2002

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 106.71 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Yari Politi

RE/MAX Brothers
+390...
Via Valdieri, 32, 10138, Torino, TO, Italia
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