Vendita
Ufficio
piazza nova, 1
Thiene, VI
102mq, 2 vani

Codice di riferimento: 34401001-211 137.000€
Classe energetica B
1 Bagni
NO PROVVIGIONE ALL'ACQUIRENTE!!!

Acquista un immobile in Piazza Nova Thiene e non paghi la provvigione!



'Residence 'NOVA THIENE'

COMPOSIZIONE:

Disponibili uffici dal primo piano fino al sesto piano con servizio esclusivo. Metratura interna di 100mq circa completamente personalizzabili. Garage escluso dal prezzo da scegliere a parte. Consegna completo di finiture e impianti oppure al grezzo.

Prezzi a partire da 137.000,00€ oltre IVA di legge.

Per i piani superiori i prezzi salgono in base al piano.

Possibilità di acquistare anche l'intero piano con due uffici di 100mq ciascuno circa.

IMPIANTI: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria. Per il contenimento dei consumi si è pensato ad un riscaldamento centralizzato. Gli impianti ridurranno ulteriormente i consumi mediante l'impiego di pannelli solari che erogheranno l'acqua calda d'estate ed in inverno integreranno le temperature dell'acqua, riducendo ulteriormente i consumi. Ogni appartamento sarà dotato di contabilizzatori individuali del consumo, regolazione con programmatore elettronico, impianto radiante a pavimento. Completano ed integrano l'elevato isolamento termico le vetrate a doppia camera, assemblate con vetri antisfondamento sulla parte esterna e antinfortunistica sul lato interno per un elevato abbattimento acustico e un ottimale comfort abitativo. Verrà predisposto l'impianto antifurto.

AUTORIMESSE: I box auto sono acquistabili separatamente dalle abitazioni, sono disponibili garage singoli di 13-15mq o doppi tra i 20 e i 40mq, il costo varia tra i 15.000€ e i 40.000,00€

FINITURE: I pavimenti dell'unità abitativa potranno essere in gres porcellanato delle dimensioni di cm. 60x60 di prima scelta delle migliori marche o in listoni da 10X158X1220 mm. di legno prefinito. Il battiscopa interno sarà in legno di colore bianco con altezza di 4cm. Le porte interne saranno a battente, pannello liscio laccato, su struttura perimetrale in legno. I rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato delle dimensioni di cm. 30x60 di prima scelta delle migliori marche. L'altezza del rivestimento sarà di 120 in tutto il bagno mentre è di 210 nei box doccia. Tutti i muri saranno trattati con la stesura di primer per cartongesso e per il box doccia verranno impermeabilizzate le pareti. A sigillare il rivestimento verrà applicato un profilo di chiusura in metallo.

I portoni delle autorimesse saranno sezionali motorizzati. Rampa di accesso con portone sezionale motorizzato, automatizzato e radiocomandato all'ingresso del piano garage.

Il palazzo dispone di due piani interrati per i garage con rampa di accesso separata, uno con posti auto pubblici accessibile a tutti e a pagamento, uno privato ad uso esclusivo degli abitanti.

Le unità immobiliari ed i box auto sono collegati direttamente da ascensore.

CERTIFICAZIONI

• Antisismica

L'intero edificio verrà realizzato con una struttura a telaio in cemento armato, i disegni e la relazione di calcolo verrà depositata presso gli uffici comunali.

• Acustica

Al fine della legge sull'inquinamento acustico l'interno complesso avrà una relazione tecnica di previsione di clima acustico ai sensi della Legge Quadro sull'inquinamento acustico n. 447/95 art. 8 c.3 e con calcolo delle prestazioni acustiche delle strutture in relazione al DPCM 5 - 12 - 97.

• Energetica

L'unità abitativa avrà la certificazione energetica in classe B secondo le "Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici" del Decreto Ministerale 26 Giugno 2009 il quale adempie a quanto previsto dall'art. 6 comma 9 e dall'art. 5 comma 1 del DLgs 192/2005 in applicazione della direttiva 2002/91/CE; pertanto le murature perimetrali potranno in fase esecutiva essere modificate nei spessori al fine di conseguire detta certificazione.

• Certificati Conformità

Viene rilasciato il certificato di conformità per quanto riguarda tutti gli impianti tecnologici eseguti nell'opera in oggetto dalle aziende appaltatrici.











CLASSE ENERGETICA: B

INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 180 KWh/m3a

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicola Romere

RE/MAX Dipiù Immobiliare
+393...
Via del Costo, 10, 36010, Zanè, VI, Italia
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