RE/MAX Collection

Vendita
Villa a schiera
via punta saline, snc
Laconia, Arzachena, SS
145mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32391005-140 395.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Laconia: una località costiera del comune di Arzachena, situata a nord del lungomare di Cannigione, si distingue per le svariate baie che la compongono, e per l'estrema vicinanza all'arcipelago della Maddalena. In circa 30 minuti d'auto possiamo raggiungere gran parte delle più belle e suggestive località della Gallura, il porto e l'aeroporto della costa Smeralda.

La casa è situata a meno di 500 m dalla spiaggia, all'interno di un piccolo residence di sole 7 villette a schiera di recente costruzione, per accedere alla casa saliamo qualche gradino per poi ritrovarci in una comoda veranda coperta da cui possiamo ammirare la fantastica vista sul golfo, entrando dal grande scorrevole ci ritroviamo in un ampio e luminoso soggiorno con cucinotto riservato ma a vista, un disimpegno che ci permette di uscire nel giardino privato retrostante o di salire al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da una camera da letto doppia, un ampio bagno e una camera da letto padronale con bagno e una fantastica veranda coperta che ci permette di poter godere di una sorprendente vista sull'arcipelago della Maddalena.

Al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di cucina, bagno, una camera da letto matrimoniale e un ampio disimpegno che attualmente ci porta al giardino retrostante, ma dalla quale si potrebbe ricavare una seconda camera.

L'immobile inoltre possiede un parcheggio privato ed un posto auto davanti all'ingresso della taverna.

La villetta è ideale come casa vacanza, ma anche come casa principale, visto che è dotata di condizionatori e di riscaldamento a gas, ideale anche per famiglie numerose o come investimento visto la presenza della taverna che risulta essere un secondo appartamento.

L'immobile si presenta in ottimo stato e con rifiniture di pregio.



NON ESITARE A CONTATTARMI PER INFO O VISITE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimiliano Fanari

RE/MAX Island
3389...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
Vedi pagina agente