Vendita
Villa a schiera
Via Monteverdi 4A
Centro, Castiglione delle Stiviere, MN
195mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39621001-96 340.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
Giardino
A 400 metri dal supermercato Tosano, a 1 km dalle scuole elementari e medie, a 1 km dalla tangenziale di collegamento con Desenzano del Garda, 1,5 km dall'ospedale, 1, 5 km dal centro.



Compendio immobiliare di nuova edificazione (2022) composto da due edifici, composti rispettivamente da 4 ville a schiera più altre tre dietro, disposte su due livelli fuori terra, oltre ampio interrato con le autorimesse e locali accessori.



Ad oggi, vi sono disponibili per la vendita 5 ville (2 blocco davanti + 3 blocco dietro).

Di seguito viene descritta la villa di testa (dx dietro):



Piano Terra di circa 65 mq :

salotto da 40 mq circa,

cucina abitabile con predisposizione isola di 17 mq,

antibagno, bagno (finestrato);

portico di 10 mq;

giardino esclusivo di circa 100 mq;



Primo Piano di circa 65 mq:

ampia camera matrimoniale da 16 mq con cabina armadio, bagno privato finestrato con doccia, balcone;

camera doppia da 13 mq con balcone;

camera doppia da 13,4 mq con balcone;

bagno finestrato con doccia da 5 mq;

nicchia in corridoio (uso ripostiglio);

botola a tetto per ispezione sottotetto;



Piano Interrato di circa 85 mq:

taverna di 20 mq;

lavanderia di 7,5 mq;

cavedio esterno per alloggio impianti tecnologici;

garage di 53 mq;



Dettagli costruttivi:

interrato in cemento armato;

doppia basculante sezionale svedese;

struttura fuori terra in legno portante;

CLASSE ENERGETICA: IN PREVISIONE A3

cappotto esterno da 15 cm;

riscaldamento a pavimento;

riscaldamento con pompa di calore (no gas);

ventilazione meccanica installata (VMC);

addolcitore dell'acqua al sale installato;

serramenti in PVC con vetri basso emissivi;

predisposizione allarme;

video citofono;

attacco lavatrice in lavanderia (piano interrato);

giardini finiti con erba;

pavimento piano terra in ceramica, formato 60x60;

pavimento piano primo in parquet, escluso i bagni (ceramica)

travi a vista al primo piano;

scala di collegamento del piano terra con primo piano rifinita in legno;

scala di collegamento del piano terra con piano interrato rifinita in marmo di botticino;

corrimano scala in acciaio;

pannelli fotovoltaici;

termostati per ogni ambiente;

riscaldamento ad aria in taverna;

tapparelle elettriche;

sanitari sospesi;

box doccia installati;

porte in legno.



Esposizione solare: sud-ovest verso via monteverdi



PREZZI:

2 VILLE DAVANTI (350mila, 340mila);

3 VILLE DIETRO da destra (370mila , 345mila, 360mila).





Video su youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=dQtzrkMr1A0

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Zanni

RE/MAX Zaraimmobiliare
338-...
Via Garibaldi, 10, 25080, Padenghe sul Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0