Vendita
Villa a schiera
via D'Acquisto Salvo, 11
Gravina di Catania, CT
160mq, 8 vani

Codice di riferimento: 30721005-160 215.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Giardino
In via D'acquisto Salvo11, all'interno di un residence costruito nel 2010 nel comune di Gravina di Catania, disponiamo di una deliziosa villa a schiera come nuova che si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, per un totale di 160mq.



Accedendo al piano terra da un piccolo giardino, immediatamente ci si sente avvolti da una sensazione di appartenenza e accoglienza nell'elegante zona living e di convivio della casa separate da una porta di design con struttura in acciaio e vetro temperato.

A completare il piano vi è un bagno di rappresentanza con antibagno e lavanderia con porta a scomparsa.

La doppia esposizione con balcone dona luminosità diffusa a tutto l'ambiente pur mantenendo privacy e riservatezza grazie agli infissi di ottima qualità che garantiscono assoluto silenzio in tutta la residenza.



Dalla zona relax, scendendo una scala rifinita in marmo, si accede ad una tavernetta con al suo interno un bagno con doccia, ripostiglio e un'ampia zona ristoro che si affaccia su un confortevole terrazzino.



Il piano primo della proprietà è il piano notte nel quale troviamo due camere da letto con un balcone comunicante, bagno ed una piccola suite con una grande doccia, armadio a muro e balconcino privato.

A questo piano tutti gli spazi del disimpegno sono stati sfruttati al massimo con, ad esempio, scarpiera e armadi incassati a muro. Vi è inoltre anche una piccola soffitta non abitabile alla quale si accede con una scala retrattile.



La disposizione interna della struttura è stata ideata dai proprietari con l'ausilio di un architetto che è riuscito a rendere funzionali tutti gli spazi possibili così da ottenere un mix di eleganza e praticità, totalmente rifinita con materiali extra-capitolato di esclusiva qualità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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