Vendita
Villa a schiera
Via Vincenzo Bellini, 47
Rovello Porro, CO
136mq, 8 vani

Codice di riferimento: 34491016-30 250.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
La Casa Ideale!



Hai una famiglia numerosa? hai bisogno di 3 camere da letto? Hai un cane? Oppure stai cercando una soluzione per portare uno studio a casa tua e lavorare in smart working senza trascurare altri spazi...



Questa è la soluzione ideale per te!



Inoltre la villetta dispone di 200 mq. di giardino privato posti sul fronte e sul retro dell'abitazione, spazio vitale soprattutto in questo periodo che stiamo attraversando!



L'ingresso principale della villetta avviene direttamente dalla Via Vincenzo Bellini, tramite un vialetto pedonale in pietra naturale che attraversa il giardino posto sul fronte dell'abitazione.

Una volta giunti all'ingresso troviamo un'ampia zona living con porta finestra che garantisce l'uscita sul giardino posto sul fronte dell'abitazione e una cucina anch'essa con porta finestra ,dotata di un balcone lungo come tutta la facciata interna dove tramite una scaletta di sei gradini si scende nel giardino pianeggiante di 150 mq. a sezione quadrata con la presenza di siepe sui due confini laterali.

Un bagno finestrato con doccia oltre ad una camera che può essere utilizzata come studiolo, hobby o per qualsiasi altra esigenza.

Tramite una comoda scala rivestita in pietra naturale raggiungiamo il piano primo dove troviamo due camere da letto oltre a bagno finestrato e un balcone la cui uscita avviene dal disimpegno a ridosso delle camere.

Sempre tramite scala interna raggiungiamo un asciutto piano semi-interrato, vista la presenza di finestre che garantiscono la salubrità dell'aria; composto da un locale open space che può essere utilizzato come taverna, caratterizzato dalla presenza di un camino a legna; un comodo locale lavanderia oltre a vano sottoscala e infine un ampio box doppio di mq. 50 collegato direttamente all'abitazione, il cui accesso avviene tramite corsello box posto nel lato interno dell'immobile.



La villetta è stata finemente ristrutturata cinque anni fa: internamente il rivestimento della zona giorno in gres porcellanato finto parquet, la zona notte in legno naturale mentre i rivestimenti dei bagni in ceramica e gres, i sanitari sono sospesi.

Le porte interne a battente lisce color noce medio, il portoncino d'ingresso blindato, mentre i serramenti sono in legno con vetrocamera e persiane a stecche aperte.

Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e termo arredo in alluminio nei bagni.



Esternamente la facciata intonacata a cemento color bianco, gronde e tetto in cemento con tegole portoghesi rosse, i canali e scossaline in rame.

Compreso nel prezzo di vendita la parete attrezzata della cucina eccezion fatta per gli elettrodomestici, e i mobiletti bagno.

Nelle vicinanze esercizi commerciali di ogni genere, farmacia, Stazione Ferroviaria, Autostrada dei Laghi A9.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
F

Consumo Energetico per Riscaldamento: 163.42 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Domenico Antonio Sansalone

RE/MAX Replanner
333-...
Via Fiume, 13, 20871, Vimercate, MB, Italia
Vedi pagina agente