Vendita
Villa a schiera
Via Giovanni Falcone, 31
San Martino Buon Albergo, VR
180mq, 7 vani

Codice di riferimento: 34901004-35 395.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE ad alto risparmio energetico, con ingresso indipendente e giardino di proprietà libero su tre lati.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio, tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà, arriviamo al portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo troviamo lo spazioso e luminoso soggiorno che affaccia su un lato del giardino di proprietà, la cucina abitabile con affaccio sul lato anteriore del giardino, un servizio finestrato con doccia e un ripostiglio. Tramite la scala interna in marmo saliamo al piano primo dove vi sono TRE confortevoli camere da letto, di cui due matrimoniali con balconi e un servizio finestrato con vasca. Completano l'immobile ampio giardino angolare, mentre al piano interrato garage doppio, taverna con cucina, camino e bagno/lavanderia comunicanti con l'immobile tramite una scala interna in marmo.



FINITURE: Serramenti in legno protetti esternamente da scuri in legno color verde, pavimenti in ceramica nella zona giorno e in legno pregiato nella zona notte, portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, camino, travi a vista in legno, tenda da sole, impianto di irrigazione automatico in giardino, pannelli solari, fotovoltaico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 5.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 15 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

David Guttaiano

RE/MAX Top Elegance
3408...
Via Provinciale, 67, 37030, Lavagno, VR, Italia
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