Vendita
Villa o villino
Strada Santa Maria, 21
Cairo Montenotte, SV
410mq, 29 vani

Codice di riferimento: 30151055-8 480.000€
5 Camere da letto
Classe energetica B
6 Bagni
La magia del presente in un viaggio verso il passato!



Cosa Proponiamo in vendita...?

...arte, cultura e pittura raccolte in questa villa della metà dell'800.

Questa emozionante villa chiamata "Villa Eugenia", totalmente rinnovata e restaurata, oggi adibita ad attività ricettiva (ristorazione anche per importanti cerimonie e hospitality) si trova su una collina immersa nel verde di Cairo Montenotte dominando la vallata e la cittadina. I 410 mq tra abitativo e pertinenze, 7000 mq di terreno che fanno da cornice a questa dimora in parte pianeggiante dove si trova il grande giardino, un'area relax con gazebo e roseto per i più romantici e una bella e nuova piscina per chi non vuole rinunciare al sole e a qualche bagno nei periodi più caldi fanno di questa villa un luogo adatto a chi ha grande personalità. Completano la dimora, un'area di parcheggio capace di ospitare 8/10 autovetture, un dehor pronto a ricevere molti ospiti all'aperto per cene o per cerimonie.

Cosa Trovi?



La proprietà suggestiva e ricca di storia, si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo:

- l'ingresso,

- una grande salone con camino,

- due sale da pranzo

e

- altri ambienti adibiti a cucina, zona forno, zona lavanderia, studio/ufficio etc.

Al primo piano:

- un paio di stanze con un bagno

Al secondo piano:

- 5 camere complete di bagno tutte a tema.

Un po' di ecologia - Pannelli solari termici che aiutano ad abbassare i costi di gestione e pannelli fotovoltaici per un'ottimale gestione del conto energia.



Cenni storici

Si racconta che questa favolosa dimora chiamata un tempo villino "Luigia" dal nome di una nobile genovese della prima metà del secolo XIX, fu abitata dal figlio illustre pittore Domingo Motta artista sensibile e ritrattista, inizialmente legato ad atmosfere liberty-simboliste, interprete del divisionismo, giunto all'esperienza del secondo futurismo, che rimane tuttavia legato al realismo e al decorativismo. Ai giorni nostri le sue più importanti opere figurano nelle più prestigiose collezioni pubbliche e private: Genova-Nervi, Galleria d'Arte Moderna; Genova, Istituto Mazziniano e Gabinetto delle Stampe di Palazzo Rosso; Londra, National Marittime Museum; Milano, Castello Sforzesco; Roma, Galleria d'Arte Moderna; Tokyo, Museo; Cairo Montenotte presso il Municipio.



Può essere tua con un Rata di 640,54 €/mese.

Offerta di Finanziamento Immobile da 480.000 € equivalente al 50% del prezzo di vendita.

Importo Finanziato di Mutuo: 240.000 € , durata 30 anni , TAN del -0,26% , TAEG -0,23% , LTV 50% , Liquidità necessaria: 240.000 € (una delle proposte del nostro partner Credipass)



CREDIPASS S.r.l. società di mediazione creditizia con sede a Bergamo in Via Martiri di Cefalonia 5 24121 Bergamo CF e P. Iva 04072850284 capitale sociale Euro 352.159,00 i.v. iscritta all'OAM al nr. M12. - Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. Le condizioni sono riportate nei fogli informativi a disposizione presso la rete agenziale e gli uffici CREDIPASS S.r.l. . L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzio Gelardini

RE/MAX Med
3483...
Piazza Mazzini, 1, 16011, Arenzano, GE, Italia
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Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%