Vendita
Villa o villino
Via G. Marconi, 14
Canelli, AT
364mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32931023-77 497.000€
5 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Bel villino degli anni 90.

Situata in zona centrale a Canelli, territorio UNESCO per i suoi vigneti collinari dove si produce un ottimo vino DOC.

La casa costruita nel '94 con moderna concezione, e vede un totale di 10 vani, la camera da letto patronale ha bagno privato con vasca idromassaggio, pari al nuovo.

L'appartamento è disposto su due livelli, ciascuno dei quali ha un proprio soggiorno, camere e servizi igienici.

La cucina è abitabile e molto ampia.

La villa è dotata di ampi spazi esterni, balconi, ampio terrazzo e bellissimo giardino, con forno in muratura.

Una mansarda abitabile,con un bellissimo terrazzo/solarium si sporge sulle bellissime colline del Monferrato.

Inoltre è presente un ampio locale al piano seminterrato utilizzato sia come box con possibilità di ospitare più di una vettura e un locale lavanderia.

Tutti gli impianti sono funzionanti, ottime finiture, e pavimentazione, serramenti in legno con doppi vetri.



L'ampio giardino circonda la casa su tutti i lati, la casa ha un'ottima esposizione ed è molto luminosa. Dotata di allarme e videocitofono

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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