Vendita
Villa o villino
Via Canton Chiedo, 16
Chiedo, Caravate, VA
4170mq, 12 locali

Codice di riferimento: 20451107-127 1.250.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Villa in Via Canton Chiedo 16, Caravate

VENDESI A CARAVATE (VA) un'intera proprietà posta in un paese sulle colline che scendono verso il lago Maggiore, a 7 Km da Laveno Mombello e il suo porto turistico e a 4 Km da Reno con le belle spiagge pubbliche e il lungolago frequentato da molti turisti per la sua bellezza e a 18 km da Varese. La vendita riguarda una suggestiva proprietà storica risalenti ai primi anni del '900 di circa 950 mq con un ulteriore edificio di circa 400 mq (un tempo adibiti agli alloggi della servitù) immersa in un parco di ca. 15.000 mq. L'accesso alla villa avviene tramite un ampio ingresso, denominato Giardino d'Inverno il quale conduce ad una magnifica scala doppia in marmo bianco, adornata da preziosi affreschi e decorazioni che incorniciano ogni locale dei 2 appartamenti. La villa è suddivisa in verticale (lato est e lato ovest) in due unità immobiliari di 430 mq e 520 mq, comprendenti al piano terra cucina, sala da pranzo, salone e bagno; al piano primo troviamo invece la zona notte, con due camere, uno studio e bagno, balcone sul lato ovest ed una ampia terrazza sul lato est. Al piano interrato troviamo invece le cantine, le taverna e i ripostigli All'ingresso ovest della proprietà è presente un edificio di 2 piani fuori terra, in discrete condizioni di manutenzione, di ca. 400 mq, suddiviso in 7 appartamenti tra bilocali e trilocali con metrature comprese tra 50 e 70 mq ca. cad., attualmente locati (venduti a reddito). Canone complessivo attualmente percepito: €30.000 / annui. La proprietà che proponiamo in vendita è situata in via Canton Chiedo, immersa in un parco secolare, all'interno del tranquillo e piccolo comune di Caravate dove sono presenti numerose associazioni socio-culturali e di solidarietà che arricchiscono il calendario di eventi e manifestazioni. Il contesto è residenziale servito da svariate attività commerciali nelle vicinanze, collegato all'altezza di Gemonio con la statale Varese-Laveno n. 394.

Ape G Ep 350 KWH/mq Rif.: LS

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 350.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sergio Di Tommasi

RE/MAX Loserimm
02-9...
Via Meda, 53, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0