Vendita
Villa o villino
Corso Ara di Giove
Pedara, CT
170mq, 6 vani

Codice di riferimento: 32461192-12 280.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
3 Bagni
PEDARA CENTRO VILLA DUE LIVELLI CON TAVERNA E GIARDINO



Pedara, in zona centralissima, Corso Ara di Giove, esclusiva villa bifamiliare con rifiniture di pregio e materiali innovativi di ultima generazione in linea con l'edilizia ecocompatibile ed i parametri costruttivi del sistema "Sicilferro". Cappotto termico con coibentazione da 13 cm interno ed esterno e 30 al solaio, vespaio isoareato, trasmittanza termica maggiorata conferiscono alla struttura alta efficienza energetica, prestazioni antisismiche collaudate e massimo comfort abitativo. La villa ha una superficie calpestabile di 170 mq, esterni terrazzati 120 mq e giardino 450 mq su tre esposizioni. Dispone di riserva idrica da 10.000 litri, infissi a taglio termico, termoautonoma, ottima esposizione. Si compone di piano terra con ingresso, vano e servizio, zona notte al primo piano con tre camere e servizio, taverna da adibire a zona living cucina soggiorno, ulteriore bagno, ripostiglio e lavanderia. Classe energetica A+ (15kWh/m² anno). Possibilità di personalizzazione. Euro 280.000,00.

In vendita anche allo stato di fatto attuale ad Euro 225.000,00.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefania Lo Fiego

RE/MAX City Home
3939...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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