Vendita
Villa o villino
Strada Di San Marino, 10
Altra Periferia, Perugia, PG
140mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31911031-75 238.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Giardino
Perugia: vicina al centro storico di Perugia, a circa 10 minuti dall' Arco Etrusco e vicina ai principali servizi ed attività commerciali della zona di San Marco, vendiamo villa di recentissima costruzione in classe A. La villa in posizione panoramica è circondata dal verde e dalla campagna Umbra, ma al contempo è in posizione non isolata e facilmente raggiungibile, vanta un ampio giardino completamente recintato con eccellente esposizione solare. La villa è caratterizzata da una struttura in acciaio e mattoncini faccia vista, progettata con cura, sia nella scelta dei materiali sia per quanto concerne tutti gli accorgimenti tecnici ed è un raro esempio di architettura innovativa, unica nel suo genere. Accedendo dal cancello automatizzato arriviamo difronte alla proprietà caratterizzata da ampio parcheggio e spazi esterni con piscina, zona solarium, e barbecure. La villa è articolata su due piani principali, con il corpo principale simile ad una torre, che ricorda l' antico rudere che qui sorgeva e sul tetto della quale si apre la grande terrazza dotatata di ogni confort; al piano terra troviamo l' ampio salone con camino, circondato da vetrate e accessi al portico laterale il tutto collegato con la grande cucina, incantevole per gli affacci sul paesaggio e per la sua grande fruibilità, anch' essa dotata di un babecure in muratura e da travi a vista che la impreziosiscono; sullo stesso piano due camere di cui una matrimoniale ed il bagno finestrato e con vasca idromassaggio, completano il primo livello. Salendo sulla torre che costituisce troviamo la grandissima camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, anch' esso dotato di finestra e doccia extra large con in terni in pietra naturale, tutti gli ambianti godono di una bella vista e sono luminosissimi. La terrazza, sul tetto è di circa 36 mq, dotata di una vasca per esterni idromassaggio e doccia con acqua calda e fredda. Tra gli optional, portone e persiane blindate, vetri termici antisfondamento, possibilità di riscaldare gli ambienti, anche grazie alla predisposizione di una stufa a pellet, inverter, predisposizione per allarme. Le eccellenti coibentazioni garantiscono alla villa la classe energetica A.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 2.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Antonella Lezi

RE/MAX Famosa
+393...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente