Vendita
Villa o villino
Trecastagni, CT
217mq, 5 vani

Codice di riferimento: 30721200-16 298.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Villa in vendita a Trecastagni bassa, via Catania, 23



Villa "L'INFINITO VERDE"



Villa signorile, angolare, panoramica ristrutturata recentemente, in vendita a Trecastagni bassa, via Catania n. 23.

La villa sorge su due elevazioni fuori terra, in un lotto di terreno di circa 800 mq., di cui 600 mq.circa di giardino curatissimo.

La villa elegante, panoramica con vista mozzafiato mare/città, è composta al piano terra rialzato da un ingresso su grandissimo salone doppio (divisibile), con camino, a seguire disimpegnati, cucina abitabile, lavanderia e bagno.

Dalla cucina si accede al terrazzo ed alla grande platea, con tinello esterno e tetto di copertura in tegole, piano in pietra lavica, cucina completa di forno, barbecue e camino.

Adiacenti due locali tecnici di circa 25 mq., sempre con tetto di copertura in tegole.

Inoltre troviamo un pozzo ornamentale con cisterna di 15000 mc di acqua ed autoclave.

Al secondo livello, raggiungibile dalla comoda scala interna nel salone, vi sono tre camere da letto, con affaccio sul terrazzo, il cui perimetro abbraccia la parte angolare della villa, godendo di una stupenda vista panoramica mare/città.

Sempre al secondo livello, vi sono doppi servizi ed un ripostiglio.

Il locale sottotetto di circa 100 mq., (eventualmente trasformabile), protegge da intemperie e sbalzi termici.

La villa si presenta in ottime condizioni, termoautonoma, caldaia a gas, termosifoni, fancoil Aermec nel salone, climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze, porta blindata, impianto tv singolo.

Giardino di proprietà esclusiva, prato curatissimo, alberi, impianti di irrigazione ed illuminazione, cancello elettrico.



Se cerchi una villa su due livelli immersa nel verde, panoramica, con un grande giardino curatissimo, dunque cerchi un'oasi privata a pochi passi dal centro, contattami, è la villa giusta per te!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0952...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente