Affitto
Villa singola
vicolo del casal lumbroso, 82
Casal Lumbroso, Roma, RM
350mq, 9 vani

Codice di riferimento: 20201122-55 3.950€
4 Camere da letto
Classe energetica C
4 Bagni
Roma Aurelia, all' interno del Centro Residenziale più elegante di Casal Lumbroso, interamente circondato dal verde, con assoluta privacy, proponiamo in locazione una sontuosa villa unifamiliare, circondata da un ampio parco privato, con piscina e piantumazioni non comuni. La dimora, edificata negli anni 80, è stata completamente e strutturalmente ristrutturata, avendo cura del design e con materiali di assoluto livello. Lo stile, moderno ma non freddo, esalta l' anima di questo immobile. Disposto su tre livelli, troviamo al piano terreno la grande rappresentanza di ca. 80 mq., con ampie vetrate che si affacciano sul giardino in ogni lato. A questo piano insistono tre camere da letto matrimoniali, di cui, la padronale con bagno en suite. Grande bagno nel disimpegno. Un menzione a parte merita la cucina. La stessa, di grande metratura, è stata arredata in maniera professionale, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie che sono solite ricevere ospiti. In cucina sono presenti arredi su misura ed elettrodomestici quali abbattitore di temperatura, microonde pro ed altro. Al piano primo troviamo una splendida suite con caminetto e bagno. Dalla stessa si può accedere ad un panoramico terrazzo. Il piano interrato vede, oltre alle stanze lavanderia, una grande sala hobby, anch' essa attrezzata ed una ulteriore stanza da bagno. La piscina, anch' essa completamente ricostruita nel mese di Febbraio, vede il potenziamento dell' impianto filtrante ed ha la particolarità di essere ad acqua salata. Tutto il parco è piantumato con alberi da frutto e decorativi di gradevole valore visivo, ed il giardino stesso ha trovato uno studio nell' arredamento che in esso è stato apportato. La villa viene offerta completamente arredata. Si richiede fidejussione bancaria a garanzia del contratto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Riccardo Passarelli

RE/MAX Abacus
+393...
Via Boezio 2 int. 2, 00193, Roma, RM, Italia
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