Vendita
Villa singola
Via Torretta
Piano D'api, Acireale, CT
220mq, 14 vani

Codice di riferimento: 30721231-16 375.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Si Propone Villa Interamente Ristrutturata su un unico livello con Terreno annesso di circa 2000mq in zona Piano d'Api Acireale

La Villa si compone di Tre Plessi attorno ad una bellissima Corte con rifiniture in Pietra Lavica ed con un Pozzo al centro.



Primo Plesso, Unità Abitativa di 180mq:

- Ingresso su Salone Doppio

- Cucina Soggiorno

- 3 Camere da Letto Matrimoniali

- 2 Bagni

- Lavanderia

- Cabina Armadio di grandi dimensioni

- Terrazzi a Livello sui due prospetti



Secondo Plesso, Dependance 40Mq:

- Locale Unico (deposito-garage)



Terzo Plesso 16Mq:

-Deposito Attrezzi



La Villa, del 1926, è stata interamente ristrutturata nel 2015 rispettando i canoni tradizionali ed utilizzando materiali di pregio per restare vicino alla originale struttura del Casale Antico, contestualmente alla ristrutturazione è stato rifatto interamente il Tetto, con canoni moderni e Coppo Siciliano.

La Villa è termo indipendente con i termoconvettori ed infissi esterni a Taglio termico , doppio vetro camera , con colorazioni che rispettano quelli originali dell'epoca, inoltre le pareti esterne sono state trattate con Cappotto esterno di 6 cm per un perfetto l'isolamento termico, Gas diretto di città.

L'altezza degli spazi interni permettono , in alcuni Punti della Villa , di essere soppalcati, aumentando le potenzialità abitative.

Il Terreno, tutto pianeggiante, è di 2000 mq servito da un'impianto di irrigazione che si rifornisce in una vasca di raccolta sotterranea di 70.000 Litri.

Le due Fosse asettiche sono certificate con le ultime normative vigenti.

La Recinzione esterna è tutta in Pietra e le alte dimensioni dei muri consentono una riservatezza assoluta con il cancello automatico sul viale d'ingresso .

La struttura si presa sia alla vivibilità Abitativa che ad una struttura recettiva o per ricevimenti, La vista Panoramica sull'Etna completa il tutto.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Arturo Ficarra

RE/MAX Platinum
3347...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente