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Vendita
Villa singola
Via Ledro, Via Molveno, 12
Campoleone, Aprilia, LT
300mq, 5 vani

Codice di riferimento: 31761001-30 290.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VILLA UNIFAMILIARE con PARCO ESCLUSIVO IN ZONA COLLINARE A CAMPOLEONE SCALO - RIBASSO.

Proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di ampia metratura, unica nel suo genere per la struttura architettonica e per la posizione strategica oltre che per un panorama collinare e di mare.

Si trova a soli 150 mt. dalla stazione di Campoleone Scalo e ad appena 20 minuti da Roma Termini.

Al piano terra: salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e portico con vetrate. Grande scala centrale a giorno quadrata, termo-camino. Garage doppio collegato al corpo principale con altro locale ripostiglio.

Al primo piano: 3 camere da letto con balconi verandati per circa 20 mq, 2 bagni e terrazzo di 30 mq.

Al piano seminterrato: 60 mq di sala hobby, grande cantina con entrata indipendente, ripostiglio e vano caldaia.

Soffitta con solarium di 60 mq.

Completa la proprietà ampio giardino di oltre 1400 mq con alberi da frutta e passo carrabile per diversi posti auto. Pozzo d'irrigazione, pannelli solari e boiler per acqua calda.

Oltre dependance di circa 70 mq più 800 mq di corte.

Per chi cerca il giusto compromesso tra la vita frenetica della città romana e la tranquillità di vivere in campagna o vuole offrire ai propri ospiti un soggiorno esclusivo a contatto con la natura e l'aria buona.

Collegato con il centro storico di Roma a soli 20 minuti via ferrovia.

Con pochi interventi mirati si presta ad essere trasformata in dimora di lusso o moderno B&B, casa vacanze o casa di riposo oppure come comoda ed esclusiva abitazione principale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rossana Del Buono

RE/MAX Belladomus
338-...
Piazza San Benedetto da Norcia, 33, 00040, Pomezia, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%