Vendita
Villa singola
Via Gentile, 94
Japigia, Bari, BA
220mq, 6 vani

Codice di riferimento: 20031074-199 425.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
VILLA VIA GENTILE 94 COMPLESSO GIARDINI D'ORIENTE



Desideri una villa in città? L'hai trovata a Bari in via Gentile a pochi passi dal nuovo Palazzo della Regione. Parliamo di una casa nuova di ottima fattura e di giuste dimensioni, con tutti i servizi a disposizione, in un complesso recintato ed in posizione strategica in una zona in fase di forte valorizzazione grazie alla nuova viabilità che collegherà con il mare ed il completamento del nuovo quartiere Sant'Anna. La villa in stile mediterraneo è completamente rivestita in pietra, mattoncini di cotto e tegole per eliminare per sempre la necessità di manutenzioni. Entrando in casa si viene accolti da un grande salone e dal disimpegno si accede al tinello-pranzo con angolo cottura, al bagno e ad una camera da letto con zona spogliatoio , al piano superiore mansardato si trovano due camere da letto con bagno completo . La tavernetta propone un ampio living con cucina , bagno, lavanderia, studio e box auto. Sul lato interno un piacevolissimo patio coperto ed il giardino con essenze mediterranee. Le rifiniture di livello eccellente prevedono pavimento in gres, bagni rivestiti in gres chiaro , arredi fissi, scala in pietra e acciaio, impianto d'allarme e sistema di protezione Astlim alle finestre. Il complesso inoltre è dotato di impianto condominiale irrigazione con acqua sorgiva proveniente da pozzo artesiano interno al complesso

SCHEDA TECNICA

Sup. Cop. Piano terra, mansarda e tavernetta mq 220

sup. Box mq 20

Sup. giardino mq 140

Tot. Sup. Comm. mq 220



PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA

1. Perché ha una posizione eccellente con viabilità comoda, mezzi pubblici sotto casa e presenza di servizi

2. Perché è pronta per essere abitata senza necessità di impegnative ristrutturazioni dall'esito incento

3. Perché è nuova e pienamente funzionale

4. Perché costa quanto un appartamento e consente di vivere immersi nella natura a poche centinaia di metri dal mare

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Antonaci

RE/MAX Acquachiara
339-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente