Vendita
Villa singola
Biella, BI
1200mq, 25 vani

Codice di riferimento: 31001045-11 1.100.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
VILLA STORICA IN VENDITA SULLA COLLINA BIELLESE, IN POSIZIONE DOMINANTE.

La villa, di oltre 1.200 mq., si sviluppa su 3 livelli ma è possibile frazionarla in appartamenti distinti e con ingressi indipendenti. Negli anni i proprietari hanno conservato il complesso mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche e decorative della villa, curando il giardino e conservando la sua conformazione originaria. Il complesso è composto da un grande parco piantumato di circa 12.000 mq., in cui trovano luogo l'edificio padronale e gli edifici rustici, comprendenti la casa del custode, le tettoie agricole, l'autorimessa e la serra, prospettanti su una corte rettangolare. Le costruzioni sono poste nella parte più elevata del terreno, in posizione decisamente dominante. La villa fu progettata nel 1928 dall'Architetto Michele Frapolli (1880-1950). Gli ambienti abitativi si sviluppano sui due piani nelle due ali simmetriche e sono così composti: al piano rialzato ampie sale di rappresentanza, come un'elegante sala da pranzo, uno studio, un luminoso salone con camino con controsoffitto di legno e pareti rivestite da boiserie e vetrate con motivi floreali, una camera, due bagni e la cucina semplice e funzionale che si apre sul giardino interno. Tramite una bellissima scala in marmo con balaustra in ferro battuto, si accede al piano superiore il cui soffitto è affrescato con putti danzanti del pittore Giorgio Ceragioli. Il piano si sviluppa in due ali separate: l'ala di sinistra attualmente abitata, ospita tre grandi camere da letto e bagni rivestiti in parte in lastre di marmo, un salottino che si affaccia sul giardino dalla terrazza-belvedere, sorretta da colonne e archi che fungono da portico del piano terra. L'ala di destra è anticipata da una porta di ingresso che ci conduce a locali attualmente non abitati ma che possono ospitare altre camere da letto e servizi. Da una scala di servizio si accede ad un ulteriore piano (quello che un tempo veniva riservato alla servitù), diviso nella stessa maniera dei piani sottostanti ma al grezzo, che ci conducono alla torre soprastante l'intero edificio, a pianta ottagonale da cui si apre una vista a 360°. Tutti i locali abitabili, conservano i pavimenti, le decorazioni delle volte in stucco o pittoriche, trompe-l'oeil, serramenti esterni ed interni originali ed in ottimo stato di conservazione. La casa del custode emerge dal complesso degli edifici, ed è a due piani fuori terra con facciate intonacate e in mattoni a vista. Anche il viale è degno di nota, riconducibile al paesaggista Giuseppe Roda. Dall'importante cancello di ingresso, percorrendo il viale si raggiunge un campo da tennis ad erba, trovando ancora sul sentiero due importanti alberature di ginko biloba e faggio, ad est invece si delinea una terrazza-belvedere che scende su una grotta i cui massi raffigurano la maschera di un mostro, da cui scendevano reflui d'acqua formando un laghetto ormai prosciugato. A completamento di questa meravigliosa proprietà, non poteva mancare l'orto con relative casette attrezzi, il tutto nell'immediata vicinanza della serra. La proprietà è sicuramente adatta ad una famiglia che vuole vivere in un luogo da sogno, ma che non desidera allontanarsi dal contesto abitato, infatti è circondata da case, mezzi di collegamento e servizi che la rendono facilmente raggiungibile. E' inoltre trasformabile in un piccolo condominio signorile ed esclusivo, aggiungendo al già esistente campo da tennis anche una piscina e non solo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 447.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Venere Genovese

RE/MAX Vivere
Piazza Giovanni Dalle Bande Nere, 9, 10132, Torino, TO, Italia
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